ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.2〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.2〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
2週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館の過去の取引実績
直近価格
3,359万円
平均価格
2,878万円
最高値
3,780万円
最安値
2,380万円
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館の売却査定履歴です。直近価格は3,359万円、平均価格は2,878万円、最高値は3,780万円です。
2,380万円
2015年4月
2,468万円
2015年4月
2,480万円
2020年10月
2,600万円
2020年10月
2,500万円
2022年2月
2,488万円
2022年2月
3,090万円
2022年8月
2,739万円
2022年8月
3,080万円
2024年6月
3,436万円
2024年6月
2,680万円
2024年8月
2,828万円
2024年8月
2,980万円
2025年2月
3,162万円
2025年2月
3,780万円
2025年4月
3,359万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。なんば駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
良い点: 駅周辺には商業施設や病院、図書館などが揃っており、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
駅近で生活利便性は抜群ですが、築年数なりの設備面はあります。それでも、この立地と広さを考えると満足度は高いです。いぶき野小学校区なのも子育てには安心材料でした。
良い点: 専有面積が75㎡超と広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングも明るく、日当たりは良好でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員の方も丁寧に対応してくださっていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは部屋によります。
良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 周辺の建物が建ち並んでいるため、部屋によっては眺望があまり良くない場合もあります。
駅からの近さと広さが魅力のマンションでした。子どもの学校も近く、子育てしやすい環境でしたが、築年数による設備の古さは否めません。リノベーションされていれば、より快適に過ごせると思います。
和泉市エリアの市場動向
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館の売却相場はいくらですか?
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館は築24年ですが売れますか?
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
