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マンション

ガーデンコート和泉中央3号棟

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
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ガーデンコート和泉中央3号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
77.36〜78.63m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

母+子ども1人

4日前
77.36〜78.63m2

南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線

シニア夫婦(住み替え)

5日前
77.36〜78.63m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸

実家近居を希望する夫婦

1週間前
77.36〜78.63m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
77.36〜78.63m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもガーデンコート和泉中央3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
専有面積
77.36m² ~ 78.63m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
8552.84m²
駐車場数
120
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産日鉄ライフ
施工会社
鴻池組
小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
中学校区域
和泉市立北池田中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
2563.71m²
建築面積
673.35m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8
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売却査定履歴

ガーデンコート和泉中央3号棟の過去の取引実績

直近価格

2,440万円

平均価格

2,459万円

最高値

2,880万円

最安値

1,800万円

下落傾向(前回比 50万円

ガーデンコート和泉中央3号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,440万円、平均価格は2,459万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8

口コミ・レビュー

和泉中央在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 和泉中央駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。電車での通勤・通学も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、いぶき野小学校が学区内。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: もう少し緑豊かな公園があれば、さらに良いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。

駅近で生活利便性は抜群です。子育て環境も良好で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。静かで住みやすいです。

元住人 30代単身さん元住人 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 和泉中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的でした。梅田方面へのアクセスも悪くなく、通勤には便利でした。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。採光も良好で、日中は明るかったです。RC構造なので、隣の音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 設備は最新とは言えず、古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さは感じませんでした。近隣住民の方々も比較的穏やかな印象でした。

気になる点: 管理体制については、あまり実感できる部分が少なかったです。管理会社とのやり取りはスムーズでした。

駅からの近さと部屋の広さが気に入って住んでいました。生活に必要なものは近隣で揃うので便利でした。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。リフォームされていない部屋だと、少し残念に感じるかもしれません。

和泉市エリアの市場動向

ガーデンコート和泉中央3号棟の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ガーデンコート和泉中央3号棟に関するよくある質問

ガーデンコート和泉中央3号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ガーデンコート和泉中央3号棟の売却相場はいくらですか?

ガーデンコート和泉中央3号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ガーデンコート和泉中央3号棟は築31年ですが売れますか?

ガーデンコート和泉中央3号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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