プレミスト京都烏丸鞍馬口
プレミスト京都烏丸鞍馬口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.72〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.72〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 68.72〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.72〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.72〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
2週間前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレミスト京都烏丸鞍馬口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京都烏丸鞍馬口の過去の取引実績
直近価格
8,566万円
平均価格
7,860万円
最高値
1億3,800万円
最安値
6,390万円
プレミスト京都烏丸鞍馬口の売却査定履歴です。直近価格は8,566万円、平均価格は7,860万円、最高値は1億3,800万円です。
6,780万円
2018年8月
6,537万円
2018年8月
6,390万円
2018年12月
6,398万円
2018年12月
7,200万円
2018年12月
6,739万円
2018年12月
6,780万円
2019年3月
6,683万円
2019年3月
6,790万円
2019年12月
6,684万円
2019年12月
6,700万円
2020年6月
6,661万円
2020年6月
7,500万円
2020年9月
6,896万円
2020年9月
6,480万円
2020年9月
6,747万円
2020年9月
6,680万円
2020年9月
6,696万円
2020年9月
7,500万円
2020年10月
6,705万円
2020年10月
6,390万円
2020年10月
6,779万円
2020年10月
6,830万円
2020年11月
6,782万円
2020年11月
7,400万円
2021年1月
6,973万円
2021年1月
7,200万円
2021年7月
7,001万円
2021年7月
1億800万円
2021年10月
8,566万円
2021年10月
7,250万円
2021年11月
7,301万円
2021年11月
7,180万円
2021年11月
7,387万円
2021年11月
7,200万円
2022年1月
7,010万円
2022年1月
7,406万円
2022年1月
9,580万円
2022年2月
8,993万円
2022年2月
7,200万円
2022年7月
7,074万円
2022年7月
7,680万円
2022年7月
7,021万円
2022年7月
7,200万円
2022年9月
7,539万円
2022年9月
7,480万円
2022年11月
7,087万円
2022年11月
7,200万円
2023年1月
7,353万円
2023年1月
7,200万円
2023年3月
7,586万円
2023年3月
1億3,800万円
2023年3月
1億1,652万円
2023年3月
7,380万円
2023年3月
7,796万円
2023年3月
7,180万円
2023年4月
7,752万円
2023年4月
6,980万円
2023年4月
7,634万円
2023年4月
6,930万円
2023年5月
7,540万円
2023年5月
7,080万円
2023年6月
7,348万円
2023年6月
7,280万円
2023年9月
7,002万円
2023年9月
1億3,500万円
2024年7月
8,913万円
2024年7月
9,480万円
2024年8月
8,453万円
2024年8月
8,780万円
2024年11月
8,359万円
2024年11月
8,880万円
2025年1月
8,112万円
2025年1月
8,180万円
2025年2月
9,919万円
2025年2月
7,580万円
2025年2月
8,427万円
2025年2月
1億500万円
2025年4月
9,359万円
2025年4月
9,780万円
2025年5月
9,515万円
2025年5月
8,700万円
2025年7月
8,322万円
2025年7月
1億500万円
2025年10月
9,610万円
2025年10月
8,700万円
2025年12月
8,388万円
2025年12月
8,480万円
2026年2月
8,566万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線鞍馬口駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っており、日常の買い物には全く困りません。地下鉄一本で京都市内中心部へアクセスできるのは非常に便利。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。歴史的な趣のある地域なのも良い点です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもありますが、治安は良いと思います。
良い点: 築年数も浅く、室内はモダンで使いやすい間取りになっています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納スペースも十分です。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物を干したり、くつろいだりするのに便利だと感じます。
地下鉄鞍馬口駅からの近さと、落ち着いた住環境が気に入って購入しました。共用部も綺麗に保たれており、プレミストブランドの安心感もあります。日々の生活に必要なものは徒歩で事足りるので、車を持たない生活でも快適に過ごせています。機会があれば長く住み続けたいマンションです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日のレジャーや外食の選択肢は限られるかもしれません。車がないと少し不便に感じる場面もありそうです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。モデルルームも素敵でした。
気になる点: 共用施設（キッズルームやゲストルームなど）は特に見当たらず、最低限の設備という印象です。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、管理会社や管理組合の活動内容が不明なため、現時点では判断が難しいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金についても、詳細を確認する必要があります。
立地と周辺環境は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し共用施設や設備が充実していると嬉しいです。子育て世代には良い環境ですが、アクティブなライフスタイルを求める方には少し物足りないかもしれません。管理体制について、もう少し情報を集めたいと思います。
京都市エリアの市場動向
プレミスト京都烏丸鞍馬口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京都烏丸鞍馬口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト京都烏丸鞍馬口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト京都烏丸鞍馬口の売却相場はいくらですか？
プレミスト京都烏丸鞍馬口の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京都烏丸鞍馬口は築8年ですが売れますか？
プレミスト京都烏丸鞍馬口は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。