ブランズ京都御所西
ブランズ京都御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 京都市立新町小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 47.35〜57m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 47.35〜54m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 京都市立新町小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
1日前京都市立新町小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市立新町小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもブランズ京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ京都御所西の過去の取引実績
直近価格
9,206万円
平均価格
7,024万円
最高値
1億5,000万円
最安値
5,305万円
ブランズ京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は9,206万円、平均価格は7,024万円、最高値は1億5,000万円です。
7,580万円
2017年6月
7,597万円
2017年6月
7,180万円
2018年1月
7,397万円
2018年1月
6,280万円
2018年3月
6,016万円
2018年3月
7,480万円
2018年6月
8,410万円
2018年6月
6,280万円
2018年6月
5,897万円
2018年6月
5,980万円
2018年7月
5,815万円
2018年7月
5,750万円
2018年12月
5,781万円
2018年12月
5,480万円
2019年1月
5,680万円
2019年1月
5,640万円
2019年3月
5,659万円
2019年3月
6,180万円
2021年3月
5,968万円
2021年3月
5,980万円
2021年6月
5,964万円
2021年6月
1億5,000万円
2021年10月
9,014万円
2021年10月
6,280万円
2023年1月
5,305万円
2023年1月
1億880万円
2023年5月
8,765万円
2023年5月
6,380万円
2023年5月
5,762万円
2023年5月
6,180万円
2023年6月
6,036万円
2023年6月
5,980万円
2023年8月
5,639万円
2023年8月
5,680万円
2024年2月
6,081万円
2024年2月
9,880万円
2024年8月
9,020万円
2024年8月
7,280万円
2024年9月
6,785万円
2024年9月
9,880万円
2025年2月
9,206万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今出川駅まで徒歩3分は本当に便利。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: 御所の緑を感じられる静かな住環境でありながら、スーパーやコンビニ、商店街も近く生活利便性は非常に高い。子育てにも良い環境だと感じています。
良い点: ブランズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に保たれていますが、もう少し緑が多いとより癒される空間になるかと。
大変満足のいくマンションライフを送っています。立地の良さと静かで落ち着いた住環境のバランスが絶妙です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。日々の生活が豊かになる、そんな住まいだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、各設備も最新で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための配慮が感じられます。
気になる点: 専有面積が47.35m²からと、単身やDINKS向けの間取りが中心のようです。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象でした。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: 京都御所が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気は非常に魅力的です。それでいて、今出川駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性も高いです。
立地と周辺環境の良さで非常に気になっている物件です。駅近で利便性が高く、かつ静かで落ち着いた環境は魅力的。お部屋の仕様も満足できそうですが、価格帯と間取りが自身のニーズに合うか、じっくり検討したいです。
京都市エリアの市場動向
ブランズ京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ京都御所西の売却相場はいくらですか？
ブランズ京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ京都御所西は築8年ですが売れますか？
ブランズ京都御所西は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。