メガロコーポ西陣A棟
メガロコーポ西陣A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメガロコーポ西陣A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メガロコーポ西陣A棟の過去の取引実績
直近価格
1,681万円
平均価格
1,631万円
最高値
1,681万円
最安値
1,580万円
メガロコーポ西陣A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,681万円、平均価格は1,631万円、最高値は1,681万円です。
1,580万円
2024年3月
1,681万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昔ながらの商店街があり、日常の買い物には不便しません。スーパーも近く、便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分近くかかるのが少しネックです。自転車があれば気になりませんが。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。大規模なので、エレベーターが複数あるのは便利です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃なども定期的に行われています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとさらに安心できると思います。
築年数は古いですが、西陣の落ち着いた環境で生活するには良いマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしは快適です。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので、許容範囲です。大規模マンションならではの利便性もあります。
良い点: 烏丸線や嵐電など、複数の路線が利用できるのは良い点です。市内中心部へのアクセスは可能です。
気になる点: どの駅からも徒歩20分前後と、アクセスには時間がかかります。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じるでしょう。
良い点: 歴史ある西陣エリアで、風情のある街並みが魅力的です。近隣にはスーパーや商店街、病院など生活利便施設も充実しています。
気になる点: null
良い点: 13階建ての大規模マンションで、存在感があります。敷地内には緑地なども見られ、手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が1972年とかなり古いので、建物の老朽化は避けられないでしょう。内覧時に建物の状態をしっかり確認する必要があります。
西陣の落ち着いた環境と、生活利便性の高さは魅力です。小学校も近く、子育て環境としても検討の余地はあります。しかし、駅からの距離は大きな懸念点です。築年数の古さも考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認し、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
メガロコーポ西陣A棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メガロコーポ西陣A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メガロコーポ西陣A棟の売却相場はいくらですか?
メガロコーポ西陣A棟の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メガロコーポ西陣A棟は築53年ですが売れますか?
メガロコーポ西陣A棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
