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マンション
パラドール烏丸鞍馬口凛苑
京都府京都市北区長乗西町187京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府京都市北区長乗西町187
交通
京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩11分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.42m² ~ 81.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
1245.82m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
今井建設
施工会社
金山工務店
管理会社
今井建設
小学校区域
京都市立紫明小学校
中学校区域
京都市立加茂川中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2816.86m²
建築面積
740.66m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市北区長乗西町187
バルコニー面積
6.89m² ~ 17.49m²
口コミ・レビュー
京都好き30代独身さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 烏丸線鞍馬口駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内の主要な場所へアクセスしやすいのが魅力です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。紫明小学校区域なのも子育て世代には安心感があるかと。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
築年数も新しく、設備も充実しているので快適に過ごせています。特に駅近なのが最大のメリット。静かで住みやすい環境なので、長く住みたいと思えるマンションです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 間取りが2LDKから3LDKと幅広く、可動間仕切りなどで部屋を使いやすく工夫されている点が良いと思いました。床暖房など設備も充実しています。
気になる点: 専有面積が58㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 鞍馬口駅周辺は落ち着いた雰囲気で良いですが、日常の買い物は少し歩くか、自転車が必要になる場面もありそうです。
気になる点: 北大路駅まで徒歩11分は、毎日の利用には少し遠く感じるかもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。立地や設備は魅力的ですが、部屋の広さや周辺の利便性については、ライフスタイルに合わせて検討が必要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
