REFORM
京都市伏見区のリフォーム
京都府京都市伏見区のリフォームはセンチュリー21ホームマートにお任せください。 キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りから外壁塗装まで、自社職人による高品質な施工をお届けします。
京都市伏見区で選ばれる理由
OUR STRENGTHS
センチュリー21グループの安心感
全国964店舗のネットワーク。グループ独自の補助金制度で費用負担を軽減できます。
自社職人による高品質施工
下請けに丸投げしない自社施工。大工・ガス・水道・電気・内装・塗装、すべての工事を理解する店長が品質管理。
不動産のプロならではの提案
資産価値を考えたリフォーム提案。間取り変更が資産価値に与える影響など、工務店にはできないアドバイス。
主要メーカー全て取扱い
Panasonic・TOTO・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ。ご家庭に最適なメーカーをご提案。
GROUP BENEFIT
センチュリー21グループ独自の補助金制度
他のリフォーム会社にはないグループ独自の補助金で、お客様の費用負担を軽減します。 詳しくはお問い合わせ時にご案内いたします。
京都市伏見区のキッチンリフォーム
🍳 システムキッチン交換・対面キッチン化・食洗機設置など
京都市伏見区のキッチンリフォームのポイント
醍醐ニュータウンの大量更新需要が最大のマーケット。桃山エリアの戸建住宅や、伏見の酒蔵町家の改修も特徴的です。近鉄・京阪沿線のマンションではシステムキッチン交換が活発です。
地域に合わせたアドバイス
醍醐ニュータウンはリフォーム実績が豊富な業者が多く、競争原理が働くため見積もりは比較しやすいです。酒蔵エリアの町家改修は景観配慮が必要。MOMOテラス（六地蔵）にリフォーム関連ショップがあります。
京都市伏見区の費用目安
システムキッチン交換で52万〜128万円。対面式変更込みで115万〜238万円。町家改修で100万〜240万円。
キッチンリフォームの費用相場
シンプル
50〜80万円
I型キッチン交換
スタンダード
80〜150万円
対面キッチン化・食洗機付き
ハイグレード
150〜300万円
アイランドキッチン・全面改装
京都市伏見区の浴室リフォーム
🛁 ユニットバス交換・断熱化・浴室乾燥機設置など
京都市伏見区の浴室リフォームのポイント
醍醐ニュータウンの在来浴室からユニットバスへの改修が大量に発生中。底冷え対策の断熱浴室は全域で需要があります。宇治川沿いの湿気対策も重要です。
地域に合わせたアドバイス
醍醐ニュータウンの集合住宅は共用部の老朽化も進んでいるため、管理組合の修繕計画と連動した個人リフォームがおすすめです。湿気の多い地域は浴室の換気性能を重視しましょう。
京都市伏見区の費用目安
ユニットバス交換で58万〜125万円。在来浴室からの改修で75万〜152万円。断熱フルセットで85万〜168万円。
浴室リフォームの費用相場
シンプル
60〜90万円
ユニットバス交換
スタンダード
90〜150万円
断熱性能UP・乾燥機付き
ハイグレード
150〜250万円
ジェットバス・全面改装
京都市伏見区のトイレリフォーム
🚽 節水型トイレ・タンクレス・バリアフリー化など
京都市伏見区のトイレリフォームのポイント
醍醐ニュータウンのトイレ大量更新と、高齢化に伴うバリアフリー改修が主な需要。節水型便器への交換は市内全域で増加中です。
地域に合わせたアドバイス
醍醐の集合住宅は排水方式を事前確認しましょう。底冷え対策の暖房便座は必須。バリアフリー改修は介護保険制度の活用を検討してください。
京都市伏見区の費用目安
節水型トイレへの交換で12万〜30万円。バリアフリー改修で22万〜45万円。内装込みで28万〜55万円。
トイレリフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
便器交換のみ
スタンダード
20〜35万円
タンクレス・温水洗浄便座
ハイグレード
35〜60万円
内装含む全面リフォーム
京都市伏見区の洗面台リフォーム
🪥 収納付き洗面台・三面鏡・LED照明など
京都市伏見区の洗面台リフォームのポイント
醍醐ニュータウンの洗面台一斉交換需要と、底冷え対策の脱衣所暖房が中心です。
地域に合わせたアドバイス
脱衣所の底冷え対策は京都の冬に不可欠です。醍醐の住宅は比較的画一的な仕様のため、交換作業がスムーズで費用も安定しています。
京都市伏見区の費用目安
洗面化粧台交換で10万〜28万円。三面鏡・LED照明付きで16万〜35万円。脱衣所暖房込みで22万〜48万円。
洗面台リフォームの費用相場
シンプル
10〜20万円
洗面台交換のみ
スタンダード
20〜35万円
三面鏡・収納付き
ハイグレード
35〜50万円
デザイン洗面・造作
京都市伏見区の外壁・屋根塗装
🏠 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・断熱リフォームなど
京都市伏見区の外壁・屋根塗装のポイント
醍醐ニュータウンの住宅は一斉に塗り替え時期を迎えています。伏見の酒蔵エリアは景観保全が求められます。盆地の寒暖差で外壁劣化が進みやすい地域です。
地域に合わせたアドバイス
醍醐は近隣同時施工で足場費用を共用できる場合があります。酒蔵エリアは景観条例に基づく色彩制限があるため事前確認を。弾性塗料で寒暖差によるクラック対策がおすすめです。
京都市伏見区の費用目安
戸建の外壁塗装で60万〜125万円。弾性塗料使用で72万〜145万円。屋根含む全面施工で85万〜172万円。
外壁・屋根塗装の費用相場
外壁のみ
60〜100万円
30坪の住宅目安
外壁+屋根
100〜180万円
足場代の節約に
断熱・防水込
150〜300万円
高耐久塗料・防水工事
京都市伏見区の住宅事情とリフォーム需要
AREA OVERVIEW
リフォーム需要の概要
伏見区は京都市最大の人口を擁する区で、伏見稲荷大社や酒蔵の街として知られています。近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線が通る交通至便なエリアで、桃山・醍醐・深草など多彩な住宅地を抱えます。醍醐ニュータウンは1970年代開発で大規模リフォームの需要が集中しています。
住宅ストック・築年数の傾向
醍醐ニュータウンは1970年代開発で築50年前後の集合住宅・戸建が中心。桃山エリアは昭和期の住宅と新しいマンションが混在。中書島・伏見桃山の酒蔵エリアには古い町家や商家建築も残ります。伏見区は市内最大の住宅ストックを持ちリフォーム市場も大きいです。
気候・環境とリフォームの関係
京都盆地の南東部で、盆地特有の蒸し暑い夏と底冷えの冬に加え、宇治川・桂川の合流点に近く湿度が高い地域です。醍醐地区は東山山系の東側で冬の冷え込みがやや厳しくなります。
取り扱い・ご提案メーカー
人気メーカーからご家庭に合う商品をご提案します
自社施工の専門職人チーム
すべての工事を理解する店長が教育するからこそ、提案精度が違います
大工職人
木工事・構造ガス工事
ガス配管・給湯器水道工事
給排水・水回り電気工事
配線・照明内装工事
クロス・床塗装工事
外壁・屋根京都市伏見区の戸建リフォームのお客様の声
実際にご利用いただいた戸建のお客様からの評価
キッチンが見違えるほど綺麗に
築20年のキッチンをリクシルに交換しました。2階のリビングまでの動線も考えて提案してくれて、料理が楽しくなりました。自社施工なので中間マージンもなく、想像以上にリーズナブルでした。
冬でも温かいお風呂に感動
古いタイル張りの浴室からユニットバスへ交換。断熱性が格段に上がり、冬場のヒートショックの心配がなくなりました。2階の配管との兼ね合いも丁寧に説明してくれました。
トイレが快適空間に変身
1階と2階のトイレをまとめて節水型に交換。水道代が目に見えて下がりました。将来を見据えた手すりの提案もしてくれて安心です。
洗面台の収納力に大満足
古い洗面台から収納たっぷりの新しい洗面台に交換。朝の支度がスムーズになりました。パナソニックの商品を勧めてもらい、掃除もしやすいです。
外壁塗装で新築のような見た目に
築25年で外壁のひび割れが気になっていました。塗装工事と同時に屋根も点検してもらい、雨漏りの心配もなくなりました。
水回り4点セットでまとめてお得に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台を一度にリフォーム。配管工事をまとめてできたので工期も費用も抑えられました。職人さんの対応も丁寧でした。
京都市伏見区のマンションリフォームのお客様の声
マンションならではのリフォーム体験談
ワンフロアの動線が良くなった
マンションのキッチンをオープンタイプに変更。ワンフロアの良さを活かした動線になり、LDKが広く感じます。管理規約の確認も事前にしてくれて安心でした。
管理規約内で綺麗に仕上がった
マンションの管理規約を確認した上で、できる範囲で最高の浴室リフォームを提案してくれました。騒音にも配慮した施工で近隣トラブルもなく安心でした。
コンパクトでも快適なトイレに
マンションのトイレスペースは限られていますが、タンクレスにして広く使えるようになりました。配管の制約も上手く対応してくれました。
収納付き洗面台で朝が楽に
小さかった洗面台をTOTOの収納付きに交換。マンションの限られたスペースを最大限活かした提案で満足しています。
水回りをまとめて替えて住みやすく
キッチン・風呂・トイレ・洗面台を一括リフォーム。マンションの配管は複雑ですが、すべて理解した上で施工してくれたので安心でした。
フローリング張替えで明るい部屋に
暗い色のフローリングから明るい木目調に変更。防音規格もクリアした材料を選んでくれて、下の階への配慮もバッチリです。
京都市伏見区のリフォームに関するよくある質問
FAQ
Q.京都市伏見区でリフォームの無料見積りはできますか？+
A.はい、京都市伏見区エリアでの現地調査・お見積りは完全無料です。お気軽にお問い合わせください。
Q.京都市伏見区でキッチンリフォームの費用相場はいくらですか？+
A.京都市伏見区でのキッチンリフォームは50万〜300万円が目安です。シンプルなキッチン交換で50〜80万円、対面キッチン化で80〜150万円程度です。現地調査で正確なお見積りを無料でご提示します。
Q.京都市伏見区で浴室リフォームの費用相場はいくらですか？+
A.京都市伏見区での浴室リフォームは60万〜250万円が目安です。ユニットバス交換で60〜90万円、断熱性能向上や浴室乾燥機を含むと90〜150万円程度です。
Q.京都市伏見区のマンションでもリフォームできますか？+
A.はい、マンションの管理規約を事前に確認した上で、規約の範囲内で最適なリフォームをご提案します。騒音にも配慮した施工を行います。
Q.水回りをまとめてリフォームするとお得ですか？+
A.配管工事を一度にまとめることで工期短縮・コスト削減が可能です。水回り4点セット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）のまとめてリフォームがおすすめです。
Q.外壁と屋根は同時に塗装すべきですか？+
A.おすすめです。足場設置費用（15〜25万円）が1回で済むため、別々に行うより合計で15〜25万円お得になります。
Q.センチュリー21グループの補助金とは何ですか？+
A.センチュリー21グループ独自の補助金制度です。他のリフォーム会社にはない特典で、お客様の費用負担を軽減できます。詳しくはお問い合わせください。
Q.リフォーム後の資産価値はどうなりますか？+
A.不動産会社だからこそ、リフォームが資産価値に与える影響を正確にアドバイスできます。間取り変更や設備更新による資産価値への影響もご説明します。