Buy + Renovation
購入+リフォームで
理想の住まいを
買ってから工事まで、まとめて相談
物件探し・資金計画・リフォーム設計・施工をワンストップで。
別々の会社に依頼する手間もコストもカットして、理想の住まいをスマートに実現します。
Merits
購入+リフォームのメリット
コスト削減
新築と比べて物件価格が大幅に安く、浮いた予算でこだわりのリフォームが可能。トータルコストで新築より1,000万円以上お得になるケースも。
自由な間取り
新築建売では叶わない、あなただけの間取りを実現。壁の撤去や水回りの移動など、ライフスタイルに合わせた空間づくりができます。
資産価値向上
適切なリフォームにより、購入価格以上の評価を得ることも。特に水回りの刷新と断熱改修は資産価値に直結します。
ローン一本化
物件購入費とリフォーム費用をまとめて住宅ローンで借り入れ可能。別々にローンを組むより金利が有利になります。
Comparison
一般的な流れ vs 当社の流れ
ワンストップだから、こんなに違います。
不動産会社とリフォーム会社、2社とのやり取りが必要。スケジュール調整も煩雑で、総額が読みにくい。
窓口は一つ。物件探しとリフォーム設計を並行するから時間もコストも効率的。総額を最初から把握できて安心。
One-Stop Advantage
ワンストップだからできること
工事費用込みの資金計画
リフォーム費用を含めた総額で住宅ローンを組めるため、資金計画が明確に。「想定外の出費」を防ぎ、安心して購入を決断できます。
引渡し前にリフォーム設計完了
物件探しの段階からリフォーム設計を並行して進められるため、引渡し後すぐに工事着手。入居までの待ち時間を最短にします。
職人の目で物件を選ぶ
「この壁は壊せるか」「配管の移動は可能か」を物件内見の時点で判断。リフォームの実現可能性を踏まえた物件選びができます。
中間マージンカット
自社施工だから仲介業者を挟まない分、リフォーム費用を適正価格に。同じ予算でワンランク上の設備を導入できます。
Case Study
中古購入+リノベーションの事例
築20年マンションを購入+フルリノベーションで理想の住まいに
Before
3LDK（細かく区切られた間取り、古いキッチン・浴室、壁紙の汚れ）
After
2LDK（広々LDK20帖、対面キッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、全室フロアタイル）
「限られた予算で、自分たち好みの空間に住みたい」というY様ご夫婦。同エリアの新築マンション（3,800万円〜）は予算オーバーでしたが、当社で中古マンション+フルリノベーションをご提案。物件探しの段階からリフォーム設計を並行して進め、引渡しの翌日に工事着手。2ヶ月後にはモデルルームのような住まいが完成しました。「不動産もリフォームも一つの窓口で済んだので、本当にラクでした。何度も打ち合わせに行く必要がなかったのが共働きの私たちには助かりました」とのお声をいただきました。
Partners
取扱いメーカー
国内主要メーカーの設備を幅広く取り扱い。お客様のご予算と好みに合わせて最適な設備をご提案します。
FAQ
よくある質問
リフォーム費用も住宅ローンに含められますか？
はい、物件購入費とリフォーム費用をまとめて住宅ローンで借り入れできます。リフォーム一体型ローンを利用すれば、金利も住宅ローン並みに抑えられます。当社では提携金融機関をご紹介します。
購入前にリフォームの見積もりはもらえますか？
もちろんです。物件の内見時にリフォームのプロが同行し、その場で概算見積もりをお出しできます。「物件価格+リフォーム費」の総額を把握した上で購入を判断できるので安心です。
どこまでリフォームできますか？
マンションの場合は専有部分（室内）のフルリフォームが可能。戸建の場合は構造部分を残して内外装すべて一新するスケルトンリフォームも対応しています。間取り変更・水回り移動・断熱改修まで幅広く対応します。
リフォームの期間はどれくらいかかりますか？
工事内容によりますが、水回りの交換で1〜2週間、フルリフォームで1〜2ヶ月が目安です。物件探し中に設計を進めるため、引渡し後の待ち時間を最小限にできます。
自分でリフォーム会社を探すのと何が違いますか？
最大の違いは「総額で判断できる」こと。別々の会社に依頼すると、物件購入後にリフォーム費が想定以上だったという事態が起きがちです。当社なら最初から総額を把握でき、スケジュールも一元管理します。
Contact
購入もリフォームも、まとめて相談しませんか？
「いくらの家が買えて、どこまでリフォームできるか」を一度のご相談で明確にします。
営業時間 9:00〜22:00（定休日なし） / 奈良・大阪・京都・兵庫対応