東興ハイツ
東興ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
2週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも東興ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東興ハイツの過去の取引実績
直近価格
906万円
平均価格
853万円
最高値
906万円
最安値
800万円
東興ハイツの売却査定履歴です。直近価格は906万円、平均価格は853万円、最高値は906万円です。
800万円
2017年8月
906万円
2017年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新高小学校がすぐ近くで、子供の通学には安心感があります。近隣にスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、徒歩では時間がかかります。駅周辺の利便性はそこそこですが、もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、圧迫感はありません。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、朝夕は待つことがあります。
築年数は古いですが、小学校が近く子育て環境としては悪くないです。周辺の買い物施設も充実しています。ただ、駅からのアクセスだけがネックで、車がないと不便を感じる場面もあります。共用部の管理は行き届いている印象です。
良い点: 専有面積はそこそこ広いですが、内装はかなり古いままです。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、そうでない場合は設備面で不満が出るかもしれません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは特に古さを感じます。最新の設備はなく、使い勝手はあまり良くありません。収納スペースも限られています。
良い点: 管理員さんが常駐しており、困ったときには相談しやすいです。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラは設置されていますが、築年数を考えると最新のセキュリティシステムには期待できません。夜間は少し不安を感じることもあります。
立地や価格を考えると仕方ないかもしれませんが、設備面での古さが目立ちます。特に水回りはリフォームを検討したいレベルです。管理員さんの対応は良いのですが、建物自体の老朽化は否めません。価格重視でなければ、もう少し新しい物件を選んだ方が快適かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
東興ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東興ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東興ハイツは築52年ですが売れますか?
東興ハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
