メイツ平野ネオフラッツ
メイツ平野ネオフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメイツ平野ネオフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ平野ネオフラッツの過去の取引実績
直近価格
2,538万円
平均価格
2,309万円
最高値
2,538万円
最安値
2,080万円
メイツ平野ネオフラッツの売却査定履歴です。直近価格は2,538万円、平均価格は2,309万円、最高値は2,538万円です。
2,080万円
2018年5月
2,538万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅が少し遠いのが難点。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。機械式駐車場ですが、空きがあれば利用できます。
気になる点: 共用部の設備は特に目新しいものはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている部分もあり、住むには十分な設備が整っています。収納スペースも比較的広いです。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。断熱性や防音性は、建物の構造上、完璧とは言えません。
メイツ平野ネオフラッツは、静かで住みやすい環境が魅力です。買い物施設や公園も近く、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内かと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象で、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではありませんが、定期的に巡回されており、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 特にこれといった不満はありませんでしたが、集合ポストの鍵が少し古かったりと、細部で古さを感じることもありました。
良い点: 瓜破北小学校が近く、子供の通学には安心感がありました。周辺は住宅街で、騒がしすぎることもなく、落ち着いた雰囲気です。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: 最寄り駅までのアクセスがもう少し良ければ、もっと便利だったのにと感じます。夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 11階建てのRC造で、しっかりとした建物です。外観もシンプルで悪くありません。駐車場や駐輪場はありますが、立体駐車場なので車高制限に注意が必要です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用廊下などは特に普通という印象です。見た目の豪華さはありません。
メイツ平野ネオフラッツは、ファミリー層にとって住みやすい立地だと思います。小学校が近く、周辺環境も静かで子育てしやすいです。ただ、駅からの距離と、建物の設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。価格帯を考えれば、バランスの取れた物件と言えるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
メイツ平野ネオフラッツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ平野ネオフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイツ平野ネオフラッツは築25年ですが売れますか?
メイツ平野ネオフラッツは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
