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マンション

コーポ野村梅田A棟

大阪府大阪市北区鶴野町
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コーポ野村梅田A棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ

単身

4日前

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ

単身

5日前

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ

単身

6日前

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ

夫婦+子ども2人

7日前

家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもコーポ野村梅田A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区鶴野町
築年月
1981年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市北区鶴野町
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売却査定履歴

コーポ野村梅田A棟の過去の取引実績

直近価格

3,337万円

平均価格

3,259万円

最高値

3,337万円

最安値

3,180万円

上昇傾向(前回比 +157万円

コーポ野村梅田A棟の売却査定履歴です。直近価格は3,337万円、平均価格は3,259万円、最高値は3,337万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区鶴野町

口コミ・レビュー

梅田近辺在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 梅田が徒歩圏内なのが最大の魅力。買い物や食事、エンタメ施設に困ることは一切ありません。扇町小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。管理員さんが常駐されているようなので安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などは最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。SRC造なので、壁の厚さを感じ、静かなのは良い点です。

気になる点: 設備は最新ではないため、交換が必要になる場合があるかもしれません。間取りも少し古いタイプが多い印象です。

梅田の利便性を享受できる立地が素晴らしいです。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、管理もされているので、まだまだ住むには十分なマンションだと思います。価格帯によってはコスパの良い選択肢になるでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 梅田へのアクセスが良く、休日のお出かけには便利でした。公園や図書館も近く、子育て環境としては悪くなかったです。扇町小学校も近いのが良かったです。

気になる点: 交通アクセスが不明瞭なのが少し不便でした。最寄り駅が遠いと、雨の日などは少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制はしっかりしていたと思います。共有部分の清掃やメンテナンスは定期的に行われていました。オートロックがないのが少し気になりましたが、特に問題はありませんでした。

気になる点: 築年数が古いため、セキュリティ面では最新の設備はありません。エレベーターが1基しかない時期もあり、混雑が気になりました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のある外観で、存在感があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれていました。敷地内に緑もあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせる部分があります。もう少しモダンな雰囲気を期待する方には物足りないかもしれません。

梅田に近いという抜群のロケーションが魅力でした。ファミリーで住むには、小学校も近く、生活利便性も高かったです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

コーポ野村梅田A棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コーポ野村梅田A棟に関するよくある質問

コーポ野村梅田A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

コーポ野村梅田A棟は築45年ですが売れますか?

コーポ野村梅田A棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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