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マンション

レジュールアッシュ梅田北

大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-17大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分
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レジュールアッシュ梅田北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども1人

5日前

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

7日前

大阪市立豊崎本庄小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

単身(投資目的)

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地

夫婦+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもレジュールアッシュ梅田北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-17
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
土地権利
所有権
分譲会社
ホームズ

詳細情報

小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-17
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売却査定履歴

レジュールアッシュ梅田北の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-17

口コミ・レビュー

梅田近郊在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中崎町駅が近く、梅田へのアクセスが非常に便利。自転車があればさらに行動範囲が広がる。

気になる点: 主要駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、おしゃれなカフェやお店も点在していて楽しい。スーパーやコンビニも徒歩圏内。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアではないため、静かすぎるのが苦手な人もいるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: モダンで洗練された外観デザイン。共用部は綺麗に保たれている印象。

気になる点: エントランスに少し高級感があるとさらに良いと感じる。

梅田への近さと、中崎町の落ち着いた雰囲気を両立したい方にはおすすめできるマンションです。築年数も比較的新しく、設備面でも不満は少ないです。周辺環境も充実しており、日々の生活に便利さを感じています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 豊崎本庄小学校学区で、子育て環境としては悪くない。公園もいくつか見かけた。

気になる点: 駅からの道は少し細い道もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使った。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: (モデルルームを見た感想)収納スペースがしっかりあり、水回りの設備も新しそうで使いやすそう。

気になる点: 間取りによってはリビングが少し狭く感じる可能性もある。専有面積が不明なのが不安。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象。

気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、もう少し確認したい点。

梅田へのアクセスを重視しつつ、静かな住環境を求めて検討しています。周辺の利便性は高いですが、学区や子育て環境についてはもう少し情報収集が必要です。建物の仕様や管理状況についても、内覧時にしっかり確認したいと考えています。

大阪市エリアの市場動向

レジュールアッシュ梅田北の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジュールアッシュ梅田北に関するよくある質問

レジュールアッシュ梅田北の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

レジュールアッシュ梅田北の売却相場はいくらですか?

レジュールアッシュ梅田北の売却相場は、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジュールアッシュ梅田北は築13年ですが売れますか?

レジュールアッシュ梅田北は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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