レジュールアッシュ梅田アクシア
レジュールアッシュ梅田アクシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 31〜34.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 31〜34.02m2 | 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 31〜34.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 31〜34.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 31〜34.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレジュールアッシュ梅田アクシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ梅田アクシアの過去の取引実績
直近価格
1,744万円
平均価格
2,513万円
最高値
2,812万円
最安値
1,650万円
レジュールアッシュ梅田アクシアの売却査定履歴です。直近価格は1,744万円、平均価格は2,513万円、最高値は2,812万円です。
2,460万円
2016年6月
2,803万円
2016年6月
2,460万円
2017年4月
2,803万円
2017年4月
2,460万円
2018年1月
2,803万円
2018年1月
2,460万円
2018年7月
2,803万円
2018年7月
2,500万円
2018年10月
2,767万円
2018年10月
2,460万円
2019年1月
2,812万円
2019年1月
2,500万円
2019年4月
2,773万円
2019年4月
2,320万円
2019年9月
2,730万円
2019年9月
2,460万円
2019年12月
2,792万円
2019年12月
2,250万円
2020年9月
2,705万円
2020年9月
2,200万円
2021年5月
2,585万円
2021年5月
1,650万円
2021年12月
1,744万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅まで徒歩5分と近く、梅田駅も徒歩圏内なのが非常に便利。複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 梅田に近いのに、中崎町のレトロな雰囲気も楽しめます。おしゃれなカフェやお店が多く、休日の散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割に設備は比較的新しく、一人暮らしには十分な広さです。ウォークインクローゼットは便利。
気になる点: 専有面積が22.55m²からとコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い人には手狭に感じるかも。
梅田へのアクセスと、中崎町の雰囲気を両方楽しめるのが魅力です。駅近で生活利便性は非常に高いですが、部屋の広さや共用部の充実度は価格帯を考えると標準的かもしれません。静かに過ごしたい人には少し騒がしい可能性もあります。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っている印象です。築年数もまだ新しめなので、管理状態は悪くなさそう。
気になる点: コンシェルジュサービスなど、充実した管理を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 扇町公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大阪駅周辺のような大規模商業施設へのアクセスは、少し歩くか電車移動が必要です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数70戸なので、比較的落ち着いた雰囲気で生活できそうです。
気になる点: 共用施設は最小限といった印象。ラウンジなどはありません。
梅田や南森町へのアクセスが良く、利便性は高い物件だと感じました。周辺環境も公園があり、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、専有面積がコンパクトなので、ライフスタイルによっては手狭に感じる可能性があります。価格とのバランスをよく検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ梅田アクシアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ梅田アクシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ梅田アクシアの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ梅田アクシアの売却相場は、大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ梅田アクシアは築11年ですが売れますか?
レジュールアッシュ梅田アクシアは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
