ダブルスタイル大阪天満宮
ダブルスタイル大阪天満宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 21.69〜23.6m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.69〜23.6m2 | 大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 21.69〜23.6m2 | 大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 21.69〜23.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 21.69〜23.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
単身
2日前通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前大阪市立堀川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもダブルスタイル大阪天満宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダブルスタイル大阪天満宮の過去の取引実績
直近価格
2,007万円
平均価格
1,833万円
最高値
2,036万円
最安値
1,344万円
ダブルスタイル大阪天満宮の売却査定履歴です。直近価格は2,007万円、平均価格は1,833万円、最高値は2,036万円です。
1,530万円
2020年5月
1,344万円
2020年5月
1,980万円
2022年9月
1,952万円
2022年9月
2,036万円
2022年9月
1,980万円
2024年7月
2,007万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪天満宮駅、南森町駅が徒歩圏内で、JR東西線、谷町線、京阪線と3路線使えて通勤や移動に非常に便利です。梅田や京橋へのアクセスも楽々で助かります。
良い点: 天満宮や商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。外食できるお店も多いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築年数も新しく、内装は綺麗でモダンな印象です。一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積が21.69m²~23.60m²とコンパクトなので、荷物が多い人やゆったり過ごしたい人には手狭かもしれません。
交通利便性と周辺の賑やかさが魅力的なマンションです。コンパクトな部屋ですが、駅近で生活に必要なものは揃っているので、アクティブに活動したい単身者にはぴったりだと思います。防音性もRC造なので比較的良好です。
良い点: 3路線利用可能で、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い点が最大の魅力です。特にJR東西線と地下鉄谷町線が使えるのは便利。
良い点: 比較的新しいマンションで、外観もスタイリッシュです。エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が70戸なので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 大阪天満宮の近くで歴史と活気のあるエリアです。スーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境と言えます。
気になる点: 周辺の賑やかさから、物件によっては騒音が気になる可能性も否定できません。また、専有面積が狭いため、DINKSには手狭に感じるかもしれません。
立地の良さが際立つマンションです。駅からのアクセスは抜群で、大阪市内での生活をアクティブに楽しみたい方には魅力的でしょう。ただ、専有面積がコンパクトな点がネックで、ゆったりとした暮らしを求める方には不向きかもしれません。周辺環境は活気がありますが、静かな環境を重視する方は注意が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ダブルスタイル大阪天満宮の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダブルスタイル大阪天満宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダブルスタイル大阪天満宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダブルスタイル大阪天満宮の売却相場はいくらですか?
ダブルスタイル大阪天満宮の売却相場は、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダブルスタイル大阪天満宮は築10年ですが売れますか?
ダブルスタイル大阪天満宮は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
