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マンション

レオンコンフォート北浜

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-17大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩3分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-17
交通
大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩3分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩9分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
専有面積
24.11m² ~ 32.59m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
管理会社
信和建設
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-17

口コミ・レビュー

北浜暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄堺筋線で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。京阪線も近いので京都方面への移動も楽々。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、週末は落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやレストランも多く、外食には困りません。少し歩けば中之島公園もあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで洗練されています。共用部も綺麗に清掃されていて、管理されている印象が良いです。オートロックもしっかりしています。

気になる点: エントランスがもう少し広ければ、来客時などにゆとりがあるかなと感じます。

北浜という都会的な立地で、交通の便を最重視するなら最高のマンションだと思います。コンパクトな部屋ですが、駅近で周辺環境も良いため、単身者には十分な快適さがあります。共用施設は最低限ですが、その分管理費も抑えられているのかなと感じます。

購入検討者@大阪さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数もそこまで経っていないので、内装は比較的綺麗でモダンな印象です。設備も一人暮らしには十分なものが揃っていると思います。

気になる点: 専有面積が24.11m²~32.59m²と、かなりコンパクトな部屋が多いのが気になります。二人暮らしや荷物が多い方には手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃されている様子が見られ、清潔感は保たれています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できるレベルです。

気になる点: 巡回管理のため、常駐管理のようなきめ細やかな対応は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 北浜エリアはビジネス街でもあり、交通の便が良いのが魅力。オフィスビルが多いですが、周辺には飲食店やコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。大阪市立開平小学校区域なのも子育て世代にはプラスポイント。

気になる点: オフィス街なので、平日の昼間は人通りが多いですが、夜間は少し静かすぎるかもしれません。また、子育て環境としては公園などの緑がもう少しほしいと感じる人もいるかもしれません。

駅近で利便性が高く、北浜というブランド力のあるエリアにあるのが魅力的なマンションです。部屋の広さや間取りは限られますが、単身者やDINKSで利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。周辺環境も充実しており、オフィス街としての活気と落ち着きを両立しています。

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