腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ミラージュパレス本町東レジデンス

大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ミラージュパレス本町東レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
25.15〜26.25m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

5日前
25.15〜26.25m2

大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

単身

7日前
25.15〜26.25m2

賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
25.15〜26.25m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前
25.15〜26.25m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

上記以外にもミラージュパレス本町東レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
専有面積
25.15m² ~ 26.25m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
ミラージュパレス
施工会社
東洋建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ミラージュパレス本町東レジデンス緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ミラージュパレス本町東レジデンス緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ミラージュパレス本町東レジデンスの過去の取引実績

直近価格

1,809万円

平均価格

1,801万円

最高値

1,990万円

最安値

1,530万円

上昇傾向(前回比 +119万円

ミラージュパレス本町東レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,809万円、平均価格は1,801万円、最高値は1,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5

口コミ・レビュー

谷町四丁目在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の2路線が徒歩5分圏内!梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日のお出かけにとても便利です。駅周辺にスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でもあり、落ち着いた雰囲気があります。少し歩けば大阪城公園もあり、気分転換に散歩するのに最適です。飲食店も多く、外食に困ることはありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスはシックで落ち着いたデザインです。巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。ラウンジなどはありません。

築年数も新しく、設備面で不満はありません。特に立地の良さは抜群で、どこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、機能的にまとめられています。静かで住みやすいマンションだと思います。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらもデザイン性が高く、モダンな内装でした。水回りも新しく清潔感があります。収納スペースは限られますが、工夫次第で対応できそうです。

気になる点: 専有面積が25㎡台と非常にコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い方には手狭に感じる可能性があります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。巡回管理ですが、日常的な管理はしっかりしているように見受けられました。築浅なので、設備もまだ新しいです。

気になる点: 管理員が常駐ではないため、細やかな対応を期待する方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公共交通機関の利便性は非常に高いです。オフィス街のため、平日は活気がありますが、休日は比較的静かです。中大江小学校区である点も、子育て世代にはプラスかもしれません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、大型の買い物をしたい場合は少し移動が必要です。

立地と築年数の新しさに惹かれて見学しました。単身者やDINKSで、交通の利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。ただ、部屋の広さには限りがあるため、ライフスタイルによっては不便を感じるかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討したい物件です。

大阪市エリアの市場動向

ミラージュパレス本町東レジデンスの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ミラージュパレス本町東レジデンスに関するよくある質問

ミラージュパレス本町東レジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ミラージュパレス本町東レジデンス無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ミラージュパレス本町東レジデンスの売却相場はいくらですか?

ミラージュパレス本町東レジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ミラージュパレス本町東レジデンスは築11年ですが売れますか?

ミラージュパレス本町東レジデンスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する