エスリード心斎橋EAST
エスリード心斎橋EASTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 21〜23.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 21〜23.1m2 | 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 21〜23.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 21〜23.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 21〜23.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
3日前近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード心斎橋EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード心斎橋EASTの過去の取引実績
直近価格
1,850万円
平均価格
1,619万円
最高値
2,400万円
最安値
1,400万円
エスリード心斎橋EASTの売却査定履歴です。直近価格は1,850万円、平均価格は1,619万円、最高値は2,400万円です。
1,500万円
2017年6月
1,428万円
2017年6月
1,720万円
2020年1月
1,698万円
2020年1月
1,750万円
2020年6月
1,635万円
2020年6月
1,550万円
2020年8月
1,540万円
2020年8月
1,639万円
2020年8月
1,750万円
2020年12月
1,582万円
2020年12月
1,550万円
2021年2月
1,539万円
2021年2月
1,638万円
2021年2月
1,550万円
2021年8月
1,535万円
2021年8月
1,618万円
2021年8月
1,550万円
2021年9月
1,514万円
2021年9月
1,400万円
2021年9月
1,576万円
2021年9月
1,550万円
2022年4月
1,450万円
2022年4月
1,690万円
2022年10月
1,543万円
2022年10月
1,530万円
2022年10月
1,545万円
2022年10月
1,550万円
2022年10月
1,449万円
2022年10月
1,550万円
2022年12月
1,565万円
2022年12月
1,550万円
2023年3月
1,595万円
2023年3月
1,800万円
2024年8月
1,592万円
2024年8月
2,400万円
2025年12月
2,030万円
2025年12月
1,650万円
2026年2月
1,850万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄日本橋駅と地下鉄日本橋駅が徒歩7分とアクセス抜群。なんばも徒歩圏内で、どこへ行くにも便利。買い物や食事にも困らない立地。
良い点: なんば、心斎橋がすぐ近くで、 nightlifeも楽しめる。スーパーやコンビニも多く、日々の生活は非常に快適。ただ、夜は少し賑やかなエリア。
気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める人には不向きかも。
良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋だが、設備は新しく綺麗。キッチンも使いやすく、収納も工夫されている。日勤管理で安心感もある。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要。もう少し広さがあれば完璧。
エスリード心斎橋EASTは、なんば・心斎橋エリアに住みたい単身者やDINKSには最高の立地だと思います。駅近で交通の便が良く、周辺には商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。部屋はコンパクトですが、最新の設備が整っており、綺麗に住むことができます。賑やかな雰囲気が好きな方におすすめです。
良い点: 日本橋駅周辺は、電気街やデパート、飲食店が多く、生活利便性は非常に高い。子育て環境としては、中央小学校も近く、通学は安心できる。
気になる点: 休日は人が多く、騒がしく感じることも。公園などは少ない印象。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心。
良い点: 築浅で内装はモダンなデザイン。バストイレ別、独立洗面台など、単身者やDINKS向けの設備は整っている。収納も工夫されている。
気になる点: 間取りが不明ですが、ファミリーで住むには専有面積が狭すぎる。あくまで単身者向けマンション。
エスリード心斎橋EASTは、なんば・日本橋という大阪の中心部で生活したい方には非常に魅力的なマンションです。交通アクセス、買い物の利便性、飲食店、すべてが揃っています。ただし、専有面積が狭いため、ファミリーでの居住には向きません。単身者や、都心でのアクティブな生活を求めるカップルには良い選択肢だと思います。管理状態は良好でした。
大阪市エリアの市場動向
エスリード心斎橋EASTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード心斎橋EASTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード心斎橋EASTの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード心斎橋EASTの売却相場はいくらですか?
エスリード心斎橋EASTの売却相場は、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード心斎橋EASTは築10年ですが売れますか?
エスリード心斎橋EASTは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
