腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エスリード心斎橋EAST

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エスリード心斎橋EASTをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
21〜23.1m2

家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

3日前
21〜23.1m2

近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

5日前
21〜23.1m2

管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
21〜23.1m2

家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

1週間前
21〜23.1m2

家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもエスリード心斎橋EASTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
築年月
2015年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
95戸
専有面積
20.88m² ~ 23.10m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
エスリード
施工会社
アイビー設計事務所
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エスリード心斎橋EAST緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エスリード心斎橋EAST緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エスリード心斎橋EASTの過去の取引実績

直近価格

1,850万円

平均価格

1,619万円

最高値

2,400万円

最安値

1,400万円

上昇傾向(前回比 +200万円

エスリード心斎橋EASTの売却査定履歴です。直近価格は1,850万円、平均価格は1,619万円、最高値は2,400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅と地下鉄日本橋駅が徒歩7分とアクセス抜群。なんばも徒歩圏内で、どこへ行くにも便利。買い物や食事にも困らない立地。

周辺環境★★★★

良い点: なんば、心斎橋がすぐ近くで、 nightlifeも楽しめる。スーパーやコンビニも多く、日々の生活は非常に快適。ただ、夜は少し賑やかなエリア。

気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める人には不向きかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋だが、設備は新しく綺麗。キッチンも使いやすく、収納も工夫されている。日勤管理で安心感もある。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要。もう少し広さがあれば完璧。

エスリード心斎橋EASTは、なんば・心斎橋エリアに住みたい単身者やDINKSには最高の立地だと思います。駅近で交通の便が良く、周辺には商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。部屋はコンパクトですが、最新の設備が整っており、綺麗に住むことができます。賑やかな雰囲気が好きな方におすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 日本橋駅周辺は、電気街やデパート、飲食店が多く、生活利便性は非常に高い。子育て環境としては、中央小学校も近く、通学は安心できる。

気になる点: 休日は人が多く、騒がしく感じることも。公園などは少ない印象。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅で内装はモダンなデザイン。バストイレ別、独立洗面台など、単身者やDINKS向けの設備は整っている。収納も工夫されている。

気になる点: 間取りが不明ですが、ファミリーで住むには専有面積が狭すぎる。あくまで単身者向けマンション。

エスリード心斎橋EASTは、なんば・日本橋という大阪の中心部で生活したい方には非常に魅力的なマンションです。交通アクセス、買い物の利便性、飲食店、すべてが揃っています。ただし、専有面積が狭いため、ファミリーでの居住には向きません。単身者や、都心でのアクティブな生活を求めるカップルには良い選択肢だと思います。管理状態は良好でした。

大阪市エリアの市場動向

エスリード心斎橋EASTの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスリード心斎橋EASTに関するよくある質問

エスリード心斎橋EASTの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エスリード心斎橋EAST無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エスリード心斎橋EASTの売却相場はいくらですか?

エスリード心斎橋EASTの売却相場は、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード心斎橋EASTは築10年ですが売れますか?

エスリード心斎橋EASTは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する