Studio1,OKUNO
Studio1,OKUNOをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、堺市立榎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、堺市立榎小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもStudio1,OKUNOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Studio1,OKUNOの過去の取引実績
直近価格
7,817万円
平均価格
7,409万円
最高値
7,817万円
最安値
7,000万円
Studio1,OKUNOの売却査定履歴です。直近価格は7,817万円、平均価格は7,409万円、最高値は7,817万円です。
7,000万円
2022年9月
7,817万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三国ケ丘駅と堺東駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。JRと南海線が使えるので、通勤や休日の外出に幅広く対応できて助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。静かな住宅街でもあるので、落ち着いた暮らしができます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、静かな環境です。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや年季が入った印象です。
2000年築ですが、立地の良さと2駅利用できる利便性で満足しています。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。小規模なマンションなので、騒がしいのが苦手な方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体はシンプルで使いやすかったです。特に不満な点はありませんでしたが、最新の設備というわけではありませんでした。
良い点: 管理会社の方の対応は丁寧でした。オートロックなどはありませんが、住人が少ないためか、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。
良い点: 三国ケ丘駅まで徒歩8分は、毎日の通勤にちょうど良い距離でした。駅周辺の商業施設も利用しやすく、便利でした。
ファミリーで住んでいましたが、駅へのアクセスが良く、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、築年数も経っているので、設備面で最新のものを求める方には物足りないかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。
堺市エリアの市場動向
Studio1,OKUNOの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Studio1,OKUNOに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Studio1,OKUNOの売却相場はいくらですか？
Studio1,OKUNOの売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分 南海高野線／堺東駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Studio1,OKUNOは築25年ですが売れますか？
Studio1,OKUNOは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。