ヤマトビル
ヤマトビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもヤマトビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヤマトビルの過去の取引実績
直近価格
824万円
平均価格
703万円
最高値
824万円
最安値
490万円
ヤマトビルの売却査定履歴です。直近価格は824万円、平均価格は703万円、最高値は824万円です。
490万円
2015年3月
536万円
2015年3月
770万円
2024年2月
819万円
2024年2月
780万円
2024年2月
824万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線浅香山駅まで徒歩4分と非常に近いのが便利です。通勤や通学に助かっています。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
気になる点: 七道駅は少し遠いので、利用する際は少し歩く必要があります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。
気になる点: 建物自体は築年数を感じさせるところもあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。周辺の利便性はそこそこですが、生活する上では特に問題ありません。総戸数が少ないため、アットホームな雰囲気があります。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 広さの表記はありませんでしたが、ファミリーで住むには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームなどを検討しても良いかもしれません。
良い点: 管理体制については不明な点もありますが、特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックなどはありません。
気になる点: セキュリティ面は少し不安を感じることもありました。共有部分の管理はもう少し行き届くと嬉しいです。
良い点: 駅までの近さと、静かで落ち着いた住環境は子育て世代には魅力的でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利でした。
気になる点: null
駅に近く、静かな環境で子育てには良い立地でした。築年数は経っていますが、室内は快適に過ごせました。ただ、設備面やセキュリティ面は最新とは言えないので、その点は考慮が必要です。全体的には、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
ヤマトビルの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/浅香山駅 徒歩4分 南海本線/七道駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヤマトビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヤマトビルの売却相場はいくらですか?
ヤマトビルの売却相場は、南海高野線/浅香山駅 徒歩4分 南海本線/七道駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヤマトビルは築37年ですが売れますか?
ヤマトビルは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
