ライフコート深井2号棟
ライフコート深井2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
母+子ども1人
1日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもライフコート深井2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフコート深井2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,376万円
平均価格
1,304万円
最高値
1,500万円
最安値
980万円
ライフコート深井2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,376万円、平均価格は1,304万円、最高値は1,500万円です。
980万円
2016年2月
986万円
2016年2月
1,200万円
2020年7月
1,162万円
2020年7月
1,500万円
2023年7月
1,467万円
2023年7月
1,400万円
2025年6月
1,440万円
2025年6月
1,300万円
2025年11月
1,340万円
2025年11月
1,498万円
2026年3月
1,376万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 深井駅まで徒歩20分と少し歩きますが、普段使いには問題ありません。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。公園も近くにあるため、子供の遊び場にも困りません。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: null
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数も経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いており、閑静な環境で子育てしやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: RC造のため、音は比較的気になりにくいです。建物の外観は年季が入っていますが、共用部は清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみになります。これは人によっては大変かもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で、最新のものとは言えませんでした。リフォームの必要性を感じる箇所もありました。
良い点: 深井駅まで歩くのは時間がかかりますが、泉北高速鉄道は梅田方面へのアクセスも良いため、通勤には便利でした。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られており、あまり使い勝手が良くありませんでした。
静かな環境と、比較的広い専有面積が魅力でした。駅まで少し距離がある点はマイナスですが、その分、落ち着いた暮らしができると思います。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
ライフコート深井2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフコート深井2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライフコート深井2号棟の売却相場はいくらですか?
ライフコート深井2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフコート深井2号棟は築25年ですが売れますか?
ライフコート深井2号棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
