エステム萩原天神
エステム萩原天神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
上記以外にもエステム萩原天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステム萩原天神の過去の取引実績
直近価格
1,523万円
平均価格
1,433万円
最高値
1,540万円
最安値
1,320万円
エステム萩原天神の売却査定履歴です。直近価格は1,523万円、平均価格は1,433万円、最高値は1,540万円です。
1,350万円
2016年12月
1,540万円
2016年12月
1,320万円
2017年3月
1,523万円
2017年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の買い物には困りません。公園も徒歩圏内にあり、散歩するのに良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。もう少し清潔感がほしい部分もあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では一定の安心感があります。管理員の方も穏やかです。
気になる点: セキュリティカメラの数や配置が少ないように感じます。もう少し強化されると安心です。
築年数は経っていますが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境です。日々の買い物や散歩には便利。共用部やセキュリティ面はもう少し改善の余地があると感じますが、総合的には満足しています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られていました。
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利でした。子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 交通の便はあまり良くなく、駅まで距離がありました。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされているようです。
気になる点: 共用部はあまり手入れされている印象がなく、少し残念でした。特に廊下などは暗く感じました。
ファミリーでの居住でしたが、部屋の設備が古く、リフォームを検討する必要がありました。交通の便も期待するほどではなく、車がないと不便を感じる場面もありました。周辺環境は悪くありませんでしたが、建物自体の古さが気になりました。
堺市エリアの市場動向
エステム萩原天神の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステム萩原天神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステム萩原天神は築34年ですが売れますか?
エステム萩原天神は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
