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マンション

フローラルハイツ岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分
築年月
1985年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
99.21m² ~ 105.66m²
管理方式
日勤
分譲会社
トーメン不動産
施工会社
トーメン不動産
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10

口コミ・レビュー

御影暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としても良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。坂道もあるので、自転車がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。ファミリー層にも良いかと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、子供がいても十分なスペースがありました。リビングも広々としており、家族で過ごすには快適でした。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りは特に、最新の設備とは言えないため、リフォームされていない部屋だと少し残念に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立本山第二小学校の学区という点で購入を決めました。学校までの道のりも比較的安全で、安心できました。周辺の緑も多く、子どもの遊び場には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅の御影駅まで徒歩19分は、やはり毎日となると少し大変でした。特に荷物が多い時や、子供を連れての移動は負担に感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は人の気配があり安心感がありました。エントランスの清掃も行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は、もう少し強化されると嬉しいです。

広々とした部屋で子育てするには良いマンションでした。学区も良く、周辺環境も静かで気に入っていましたが、駅からの距離だけが最後まで気になりました。築年数は経っていますが、メンテナンスはしっかりされている印象です。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適かもしれません。

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