スクエア六甲
スクエア六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもスクエア六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スクエア六甲の過去の取引実績
直近価格
3,554万円
平均価格
3,843万円
最高値
5,357万円
最安値
2,280万円
スクエア六甲の売却査定履歴です。直近価格は3,554万円、平均価格は3,843万円、最高値は5,357万円です。
2,580万円
2017年10月
2,686万円
2017年10月
4,580万円
2019年2月
4,387万円
2019年2月
2,280万円
2019年12月
3,037万円
2019年12月
3,380万円
2020年3月
3,200万円
2020年3月
3,180万円
2020年7月
3,142万円
2020年7月
3,080万円
2020年8月
3,111万円
2020年8月
4,080万円
2020年9月
3,936万円
2020年9月
5,180万円
2021年2月
5,357万円
2021年2月
4,980万円
2021年4月
5,281万円
2021年4月
4,780万円
2021年7月
5,267万円
2021年7月
3,490万円
2025年8月
3,554万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩4分と非常に近く、JRと阪神・阪急への乗り換えも便利。駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、商店街や商業施設も徒歩圏内。成徳小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変な場合があります。
良い点: エントランスはオートロックで、管理員さんも定期的に見回りをされているようです。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備というわけではありません。
駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立できるマンションです。周辺の商業施設も充実しており、日々の生活は非常に快適です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 六甲道駅からの距離は申し分なく、通勤・通学に便利だと感じました。神戸市内の主要エリアへのアクセスも良いです。
気になる点: 周辺に坂道が多いのが気になります。特に小さなお子さん連れや高齢者には負担が大きいかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりとした造りという印象です。共用部は清掃が行き届いており、清潔感がありました。
気になる点: 築年数(1999年築)を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせます。専有面積や間取りの情報が不明なのが残念です。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境だと感じました。スーパーなども近く、生活利便性も高そうです。
気になる点: 近隣に大きな公園や緑地は少ない印象です。少し歩けば山手幹線沿いにはお店が多いですが、マンション周辺は落ち着きすぎているかもしれません。
駅からの近さと、神戸市立成徳小学校区という点が魅力的なマンションです。周辺環境も静かで生活しやすそうですが、築年数による設備の古さや、坂道の多さが懸念点です。専有部分の情報がもっと分かれば、購入の判断がしやすくなると思います。
神戸市エリアの市場動向
スクエア六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スクエア六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スクエア六甲の売却相場はいくらですか?
スクエア六甲の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スクエア六甲は築27年ですが売れますか?
スクエア六甲は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
