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マンション

東大路高野公団

京都府京都市左京区高野東開町
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東大路高野公団をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前

京都市立養徳小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども1人

4日前

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、京都市立養徳小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

6日前

家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

1週間前

京都市立養徳小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

上記以外にも東大路高野公団の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市左京区高野東開町
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
小学校区域
京都市立養徳小学校
中学校区域
京都市立高野中学校

詳細情報

所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町
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売却査定履歴

東大路高野公団の過去の取引実績

直近価格

1,751万円

平均価格

1,621万円

最高値

1,751万円

最安値

1,490万円

上昇傾向(前回比 +261万円

東大路高野公団の売却査定履歴です。直近価格は1,751万円、平均価格は1,621万円、最高値は1,751万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区高野東開町

口コミ・レビュー

京都大好き50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 東大路沿いでありながら、一歩入ると静かで落ち着いた住宅街です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するのに便利です。鴨川も近いので散歩が楽しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エントランスなど、もう少しリニューアルされるとさらに良くなると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、安心感があります。ゴミ置き場も清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かな環境で子育てにも良いと思います。交通の便は少し限られますが、バス停は近くにあります。長く住むには良い物件だと思います。

学生時代に住んでたさん元住人 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅は少し距離があり、徒歩だと20分くらいかかります。自転車があれば便利ですが、電車の利用が多い人には不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。家賃を考えるとコスパは良かったと思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。エアコンも自分で設置しました。

周辺環境★★★★

良い点: 大学や高校が近く、学生街の雰囲気があります。飲食店やスーパーも多く、生活に困ることはありませんでした。夜も比較的明るいです。

学生時代に住んでいましたが、家賃の安さと立地の良さで選びました。部屋は古かったですが、広さは十分でした。最寄り駅までの距離だけがネックでしたが、バス便は充実していました。静かな環境で勉強に集中できる部屋でした。

京都市エリアの市場動向

東大路高野公団の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

東大路高野公団に関するよくある質問

東大路高野公団の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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よくある質問

東大路高野公団は築45年ですが売れますか?

東大路高野公団は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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