御崎コート
御崎コートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 57〜59.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜59.37m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.37m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜59.37m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜59.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも御崎コートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
御崎コートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
御崎コートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
御崎コートの過去の取引実績
直近価格
2,469万円
平均価格
2,379万円
最高値
2,469万円
最安値
2,287万円
御崎コートの売却査定履歴です。直近価格は2,469万円、平均価格は2,379万円、最高値は2,469万円です。
2,380万円
2021年11月
2,287万円
2021年11月
2,380万円
2024年6月
2,469万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御崎公園駅徒歩1分は本当に便利!神戸市中心部へのアクセスはもちろん、イベント時もスムーズに移動できるのが嬉しいです。電車がすぐそこなので、毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。公園も整備されていて、週末は家族連れで賑わっています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 外観は年季を感じますが、手入れはされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。総戸数が少ないので、騒がしいこともなく落ち着いています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。エレベーターがないのが少し残念。
御崎公園駅直結と言えるほどの近さが最大の魅力です。海も近く、子育て環境としても悪くないと思います。築年数は経っていますが、価格を考えれば満足度は高いです。周辺には新しいマンションも建ち始めているので、今後の街の変化にも期待しています。
良い点: 御崎公園駅が目の前なのは本当に便利。遅い時間に帰宅しても安心感があります。地下鉄なので天候に左右されないのも良い点です。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。収納スペースがもう少しあれば嬉しいのですが。
気になる点: 水回りは年季を感じます。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックではないですが、日常的に不審な人物は見かけません。管理会社の方も、見かけた際には挨拶をしてくださるので安心感があります。
気になる点: 管理体制が不明瞭な部分があり、少し不安に感じることもあります。
立地と家賃のバランスが良い物件だと思います。築年数は経っていますが、駅近で生活するには十分です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人にはおすすめです。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もあるので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
御崎コートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御崎コートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御崎コートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御崎コートの売却相場はいくらですか?
御崎コートの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御崎コートは築27年ですが売れますか?
御崎コートは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
