ワコーレ大谷クレセンツィオ
ワコーレ大谷クレセンツィオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ大谷クレセンツィオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ大谷クレセンツィオの過去の取引実績
直近価格
2,950万円
平均価格
2,965万円
最高値
2,980万円
最安値
2,950万円
ワコーレ大谷クレセンツィオの売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,965万円、最高値は2,980万円です。
2,980万円
2025年6月
2,950万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車があると便利です。日常の買い物は近所のスーパーで済ませられますが、品揃えは限られます。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。
良い点: 部屋は日当たりが良く、明るいです。収納スペースも十分あり、使いやすいです。コンクリート造なので、音も気になりません。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、必要十分です。もう少し収納があれば完璧でした。
全体的に満足しています。静かな環境で、日当たりの良い部屋で快適に過ごせています。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。管理も行き届いていると感じます。
良い点: 管理会社の方の対応は丁寧でした。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感がありました。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。ポストに郵便物が溜まっていることがありました。
良い点: 坂が多い地域ですが、慣れれば気になりません。近くに小規模な商店街があり、地元の雰囲気が感じられます。
気になる点: 大型商業施設や、選択肢の多いお店は近くにありません。車がないと不便を感じる場面があります。
良い点: 間取りは使いやすく、家族で住むには十分な広さでした。バルコニーからの眺望は良好でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
ファミリーで住むには、広さや間取りは問題ありませんでした。静かな環境で、子育てにも適していると思います。ただ、周辺にお店が少なく、交通の便もあまり良くないので、車がないと生活がやや不便に感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ大谷クレセンツィオの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ大谷クレセンツィオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ大谷クレセンツィオは築18年ですが売れますか?
ワコーレ大谷クレセンツィオは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
