サンタウン2番館
サンタウン2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもサンタウン2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンタウン2番館の過去の取引実績
直近価格
2,643万円
平均価格
2,412万円
最高値
2,643万円
最安値
2,180万円
サンタウン2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,643万円、平均価格は2,412万円、最高値は2,643万円です。
2,180万円
2016年5月
2,643万円
2016年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活するにはとても便利です。小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、開放感があります。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせますが、定期的なメンテナンスはされているようです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、巡回も定期的に行われているので安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさから、長く住みやすいマンションだと感じています。日々の買い物や子供の通学にも困ることはありません。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに快適になるかと思います。
良い点: 部屋自体は広めの作りになっており、収納スペースも十分でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備はやはり年季が入っており、最新のものとは言えませんでした。水回りの古さが少し気になりました。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、毎日の通勤・通学は少し大変でした。バス便はありますが、本数に限りがありました。
良い点: SRC造なので、建物の揺れなどはあまり感じませんでした。共有スペースも最低限の清潔さは保たれていました。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
全体的に、価格を考えると妥当なマンションでした。周辺環境や広さには満足していましたが、設備面や交通の便で少し不便さを感じたこともありました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
サンタウン2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンタウン2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンタウン2番館は築39年ですが売れますか?
サンタウン2番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
