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マンション

ワコーレ須磨パラディウム

兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目
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ワコーレ須磨パラディウムをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

3日前

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

7日前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

1週間前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

1週間前

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

上記以外にもワコーレ須磨パラディウムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目
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売却査定履歴

ワコーレ須磨パラディウムの過去の取引実績

直近価格

2,546万円

平均価格

2,413万円

最高値

2,546万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +266万円

ワコーレ須磨パラディウムの売却査定履歴です。直近価格は2,546万円、平均価格は2,413万円、最高値は2,546万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目

口コミ・レビュー

須磨っ子ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。海も近いので、散歩コースとしても素晴らしいです。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し歩くのが難点です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は綺麗に管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを持てます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広さがあり、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備は最新ではないため、一部リフォームを検討したくなります。

海と緑に囲まれた、子育てしやすい環境が気に入っています。駅から少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしが送れるので満足しています。共用部の管理もしっかりしていて安心感があります。

神戸の隠れ家探しさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が魅力です。だいち小学校の学区である点も、子育て世代にはプラス材料だと思います。近隣に商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 駅からのアクセスがやや不便に感じました。バス利用が必須になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、内見時の印象では普通という感じでした。

気になる点: 管理会社や詳細な管理体制についての情報がもう少し欲しいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。外観は年季を感じますが、清潔感は保たれている印象です。

気になる点: 共用部のデザインは、最近のマンションと比べるとやや古さを感じます。

須磨の落ち着いた環境に魅力を感じ、購入を検討しています。学区や周辺環境は良いのですが、駅からの距離が少し気になります。建物の古さはあるものの、価格帯によっては有力な候補になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

ワコーレ須磨パラディウムの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレ須磨パラディウムに関するよくある質問

ワコーレ須磨パラディウムの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

ワコーレ須磨パラディウムは築20年ですが売れますか?

ワコーレ須磨パラディウムは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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