須磨シーサイドヒルズB棟
須磨シーサイドヒルズB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 73〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 73〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 73〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 73〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも須磨シーサイドヒルズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
須磨シーサイドヒルズB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR須磨駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 須磨海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。自然が多く、子育て環境としても魅力的です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 夏場は海岸沿いが少し賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスの自動ドアが少し遅く感じる時があります。エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。
全体的に満足しています。特に駅近で海も近いという立地は最高です。子育て世代にはとても良い環境だと思います。築年数を考慮すると、もう少し共用部のリフォームがあるとさらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で暮らすには十分な広さがあります。リビングも明るく、日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありません。キッチンやお風呂はやや古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださるので、困ったことがあれば相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックのみなので、もう少し強化されると安心できるかもしれません。
良い点: JR須磨駅まで徒歩5分というのは、このマンションの最大の魅力だと思います。新快速に乗れば三宮や姫路にも短時間で行けますし、生活圏が広がります。
立地と広さには満足していますが、築年数なりの設備面は否めません。しかし、日勤管理の安心感と駅近の便利さを考えると、価格相応の価値はあると感じています。周辺環境も良く、総じて住みやすいマンションです。
神戸市エリアの市場動向
須磨シーサイドヒルズB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
須磨シーサイドヒルズB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
須磨シーサイドヒルズB棟の売却相場はいくらですか?
須磨シーサイドヒルズB棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
須磨シーサイドヒルズB棟は築24年ですが売れますか?
須磨シーサイドヒルズB棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
