須磨シーサイドヒルズD棟
須磨シーサイドヒルズD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 72.4〜78m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身 | 72.4〜78m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 単身 | 72.4〜78m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 単身 | 72.4〜78m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身 | 72.4〜78m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
単身
3日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
単身
4日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
単身
5日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
単身
6日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
単身
7日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも須磨シーサイドヒルズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
須磨シーサイドヒルズD棟の過去の取引実績
直近価格
3,948万円
平均価格
3,202万円
最高値
3,948万円
最安値
2,580万円
須磨シーサイドヒルズD棟の売却査定履歴です。直近価格は3,948万円、平均価格は3,202万円、最高値は3,948万円です。
2,580万円
2016年4月
2,799万円
2016年4月
3,480万円
2019年10月
3,948万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR須磨駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速が止まるので、通勤・通学はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 山陽電鉄の駅も近いですが、JRに比べると利用頻度は低いです。
良い点: 須磨海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。坂はありますが、海が見える景色は最高です。小中学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりに古さは感じられ、もう少しリニューアルされていればと感じる部分もあります。
海が近く、JR駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。全体的に満足度は高いですが、建物の共用部など、もう少し新しさが欲しいと思うこともあります。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リラックスできる空間でした。リビングも十分な広さがあり、家族で過ごすのに快適でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。キッチンやお風呂は、もう少し機能性が高ければと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好でした。
気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、もう少し機械警備なども充実しているとより安心できます。
良い点: JR須磨駅まで徒歩5分は本当に便利でした。通勤で利用していましたが、ストレスなく通えました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 冬場など、雨の日や風の強い日は少し遠く感じることがありました。
海が近く、駅へのアクセスが良いのはこのマンションの最大の強みです。部屋も広々としており、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、建物自体は築年数も経っており、設備面では最新のものはありません。それでも、立地と管理体制を考慮すれば、価格相応の価値はあるマンションだと感じました。
神戸市エリアの市場動向
須磨シーサイドヒルズD棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
須磨シーサイドヒルズD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
須磨シーサイドヒルズD棟の売却相場はいくらですか?
須磨シーサイドヒルズD棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
須磨シーサイドヒルズD棟は築24年ですが売れますか?
須磨シーサイドヒルズD棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
