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マンション

レジデンス京都ミッドシティ

京都府京都市下京区坊門中之町72JR東海道本線/京都駅 徒歩7分 近鉄京都線/京都駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区坊門中之町72
交通
JR東海道本線/京都駅 徒歩7分 近鉄京都線/京都駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩11分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
46戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
25.60m² ~ 25.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
529.07m²
駐車場数
2
分譲会社
ピカソ日本レジデンシャル
施工会社
東洋建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立梅小路小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
1587.68m²
建築面積
312.98m²
設計会社
カワイ設計工房
所在地(住所)
京都府京都市下京区坊門中之町72
バルコニー面積
3.84m² ~ 3.84m²

口コミ・レビュー

京都駅徒歩圏の社会人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩7分という立地は本当に魅力的です。新幹線はもちろん、JR、近鉄、地下鉄と複数路線が利用できるため、通勤や旅行に非常に便利で、駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都駅周辺は活気があり、買い物や外食に困ることはありません。梅小路公園も近く、緑を感じられるのは良い点です。

気になる点: 一方で、駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数は経っていますが、共用部の清掃は行き届いています。

京都駅へのアクセスの良さを最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSにとっては十分な広さです。周辺環境も充実しており、快適な都市生活を送ることができます。

初めての一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りは一人暮らしにはちょうど良いサイズ感です。キッチンやバス・トイレなどの水回りは、コンパクトながらも使いやすく、日々の生活で不便は感じていません。

気になる点: 収納スペースはやや限られているため、工夫が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物自体はしっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 総戸数が46戸と比較的こぢんまりとしているため、共用施設などは最低限といった印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩7分はやはり便利です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 坂道はありませんが、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

京都駅に近く、交通の便が良い点が最大の魅力です。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いです。ただ、建物の古さや、共用施設が少ない点は少し気になります。

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