パレ海岸通り
パレ海岸通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 神戸市立垂水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前神戸市立垂水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパレ海岸通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ海岸通りの過去の取引実績
直近価格
1,988万円
平均価格
1,894万円
最高値
1,988万円
最安値
1,800万円
パレ海岸通りの売却査定履歴です。直近価格は1,988万円、平均価格は1,894万円、最高値は1,988万円です。
1,800万円
2018年7月
1,988万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースとしては最高です。スーパーや商店街も徒歩圏内で、日々の買い物に困ることはありません。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時にも安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがあります。エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つこともあります。
良い点: 管理員の方が常駐しており、丁寧に対応してくれます。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できます。
気になる点: 特に気になる点はありません。
築年数は経っていますが、海が近く、子育て環境としては非常に魅力的です。周辺の利便性も高く、日々の生活に満足しています。建物自体の設備に多少古さは感じますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 最寄り駅まで徒歩15分程度かかります。駅周辺には商業施設がいくつかありますが、神戸市中心部へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
気になる点: 通勤・通学で電車を頻繁に利用する方には、少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積は十分で、家具の配置もしやすかったです。キッチンやお風呂など、水回りはリフォームされていて清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の省エネ設備などはありませんでした。断熱性はやや低いと感じました。
良い点: 海が近いので、休日は気分転換に海岸を散歩するのが良かったです。静かな住宅街で、落ち着いた生活ができました。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もありました。
海が近く、静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離や市街地へのアクセスを考えると、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。建物自体はしっかりしていますが、設備面では古さを感じました。
神戸市エリアの市場動向
パレ海岸通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ海岸通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ海岸通りは築29年ですが売れますか?
パレ海岸通りは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
