レジデンス京都ゲートシティ
レジデンス京都ゲートシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 26〜28.71m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 26〜28.71m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 26〜28.71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 26〜28.71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京都市立梅小路小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 26〜28.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、京都市立梅小路小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレジデンス京都ゲートシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス京都ゲートシティの過去の取引実績
直近価格
1,811万円
平均価格
1,829万円
最高値
2,060万円
最安値
1,580万円
レジデンス京都ゲートシティの売却査定履歴です。直近価格は1,811万円、平均価格は1,829万円、最高値は2,060万円です。
1,930万円
2019年12月
1,892万円
2019年12月
1,920万円
2020年3月
1,887万円
2020年3月
1,800万円
2020年10月
1,834万円
2020年10月
1,950万円
2020年11月
1,891万円
2020年11月
1,800万円
2021年4月
1,834万円
2021年4月
1,930万円
2022年7月
1,775万円
2022年7月
1,730万円
2023年4月
1,690万円
2023年4月
1,730万円
2023年10月
1,668万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
1,904万円
2023年11月
1,800万円
2024年5月
1,695万円
2024年5月
1,950万円
2024年10月
1,732万円
2024年10月
2,060万円
2024年10月
1,914万円
2024年10月
1,800万円
2024年11月
1,709万円
2024年11月
1,800万円
2025年3月
1,848万円
2025年3月
2,060万円
2025年5月
2,010万円
2025年5月
1,800万円
2025年5月
1,780万円
2025年5月
1,710万円
2025年6月
1,770万円
2025年6月
1,850万円
2026年1月
1,811万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 梅小路京都西駅まで徒歩8分と近く、JRで移動しやすいのが便利です。新幹線も利用できる京都駅も自転車で15分程度なので、遠方へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺はまだ開発途上な印象もあります。
良い点: 京都水族館や鉄道博物館が近く、休日のお出かけに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはややコンパクトです。
梅小路エリアに住みたいと考えていたので、立地は非常に気に入っています。駅近で生活利便性も高く、周辺施設も充実しているため、快適に暮らせます。単身者やDINKSにはちょうど良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さです。最新の設備というわけではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや限られているのが気になります。間取りの選択肢が少ないのも惜しい点です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制も良好そうで安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明なため、購入前に確認が必要です。
良い点: 梅小路公園など緑豊かな場所が近く、落ち着いた住環境です。小学校が学区内にあるのも子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
梅小路エリアの利便性と、築年数を考慮すると魅力的な物件だと思います。ただ、部屋の仕様や間取りには少し物足りなさも感じました。周辺環境は良いので、価格とのバランスを見ながら検討したいです。
京都市エリアの市場動向
レジデンス京都ゲートシティの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス京都ゲートシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンス京都ゲートシティの売却相場はいくらですか?
レジデンス京都ゲートシティの売却相場は、JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス京都ゲートシティは築11年ですが売れますか?
レジデンス京都ゲートシティは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
