グリーンヒル新多聞304号棟
グリーンヒル新多聞304号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンヒル新多聞304号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル新多聞304号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日は子供とよく散歩しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には便利です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。オートロックはありませんが、比較的治安は良い地域だと思います。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。駅からの距離はありますが、バス便もありますし、車があれば問題ないかと思います。子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: 間取りは3LDKで、子供が2人いても十分な広さでした。和室もあり、使い勝手が良かったです。収納スペースも各部屋にあり、助かりました。
気になる点: 設備は古く、特にキッチンやお風呂は最新のものに比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、水回りの老朽化が気になるかもしれません。
良い点: 学園都市駅からはバスで10分強ですが、バス停がマンションから近いのは良かったです。
気になる点: 学園都市駅自体は、お店もいくつかあり、生活に必要なものは揃いますが、もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。JR舞子駅まで行けばもっと便利ですが、バスの乗り換えが必要です。
良い点: とにかく静かで落ち着いています。夜も静かでぐっすり眠れました。自然が多く、空気もきれいな気がします。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物などには不便を感じることもありました。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かで自然豊かな環境は子育てには最適でした。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は少しネックに感じるかもしれません。リフォーム次第で快適さは大きく変わると思います。
神戸市エリアの市場動向
グリーンヒル新多聞304号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 本多聞4丁目バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル新多聞304号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル新多聞304号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル新多聞304号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス19分 本多聞4丁目バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル新多聞304号棟は築39年ですが売れますか?
グリーンヒル新多聞304号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
