京都市の物件一覧に戻る
マンション
サムティ京都西大路
京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩20分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1
交通
JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩20分
築年月
2016年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
73戸
間取り
1K ～ 2K
専有面積
21.51m² ～ 28.81m²
土地権利
所有権
敷地面積
927.3m²
駐車場数
12
建ぺい率
47.57%・60%
容積率
199.3%・200%
分譲会社
サムティ
施工会社
金山工務店
管理会社
サムティ管理
中学校区域
京都市立七条中学校
延床面積
2354.93m²
建築面積
441.05m²
設計会社
礎一級建築士事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1
バルコニー面積
3.05m² ～ 5.33m²
口コミ・レビュー
京都一人暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR西大路駅まで徒歩13分と少し歩きますが、自転車があれば気になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 阪急西院駅までも徒歩圏内ですが、少し遠く感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 築年数も新しく、室内はとても綺麗です。コンパクトながらも、必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分な広さです。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境で快適に過ごせています。築年数が浅いので、設備面も新しく、特に不満な点はありません。コスパの良い物件だと思います。
西大路検討者20代さん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで、マンションらしい清潔感があります。エントランスも綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 共用部については、特に目新しい設備はありませんでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理体制も良好だと期待できます。
専有面積・間取り★★★☆☆
良い点: 1Kや2Kの間取りは、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感です。収納スペースも工夫されているようです。
気になる点: 専有面積が21.51m²～28.81m²と、ややコンパクトなので、荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。
立地はJR西大路駅から徒歩13分という点で、少し遠く感じました。しかし、周辺は静かで住みやすそうな環境です。建物の仕様や設備は新しく、セキュリティ面も安心できそうです。専有面積が気になる方は、実際に部屋を見て確認することをおすすめします。