サムティ京都西大路
サムティ京都西大路をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26〜28.81m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身 | 1K | 26〜28.81m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 26〜28.81m2 | JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 26〜28.81m2 | JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
単身（投資目的）
2日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
単身
6日前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもサムティ京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ京都西大路の過去の取引実績
直近価格
1,534万円
平均価格
1,594万円
最高値
1,980万円
最安値
1,349万円
サムティ京都西大路の売却査定履歴です。直近価格は1,534万円、平均価格は1,594万円、最高値は1,980万円です。
1,390万円
2018年12月
1,349万円
2018年12月
1,510万円
2019年1月
1,495万円
2019年1月
1,484万円
2019年1月
1,490万円
2019年6月
1,486万円
2019年6月
1,700万円
2020年8月
1,635万円
2020年8月
1,510万円
2020年8月
1,499万円
2020年8月
1,980万円
2020年8月
1,589万円
2020年8月
1,650万円
2020年10月
1,752万円
2020年10月
1,980万円
2021年3月
1,720万円
2021年3月
1,500万円
2021年4月
1,578万円
2021年4月
1,980万円
2021年8月
1,772万円
2021年8月
1,450万円
2021年8月
1,731万円
2021年8月
1,350万円
2021年10月
1,665万円
2021年10月
1,540万円
2021年12月
1,787万円
2021年12月
1,540万円
2022年1月
1,660万円
2022年1月
1,680万円
2022年1月
1,718万円
2022年1月
1,650万円
2022年2月
1,712万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,534万円
2022年3月
1,460万円
2022年3月
1,489万円
2022年3月
1,600万円
2022年4月
1,638万円
2022年4月
1,510万円
2022年7月
1,653万円
2022年7月
1,980万円
2022年8月
1,659万円
2022年8月
1,460万円
2022年9月
1,516万円
2022年9月
1,510万円
2023年2月
1,718万円
2023年2月
1,500万円
2023年3月
1,421万円
2023年3月
1,460万円
2023年3月
1,502万円
2023年3月
1,590万円
2023年4月
1,537万円
2023年4月
1,540万円
2023年4月
1,619万円
2023年4月
1,600万円
2023年4月
1,689万円
2023年4月
1,399万円
2023年4月
1,580万円
2023年6月
1,467万円
2023年6月
1,630万円
2023年7月
1,484万円
2023年7月
1,500万円
2023年9月
1,448万円
2023年9月
1,540万円
2023年10月
1,697万円
2023年10月
1,600万円
2023年10月
1,770万円
2023年10月
1,590万円
2023年10月
1,467万円
2023年10月
1,610万円
2023年12月
1,529万円
2023年12月
1,610万円
2025年1月
1,525万円
2025年1月
1,610万円
2025年7月
1,535万円
2025年7月
1,540万円
2025年7月
1,534万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩13分と少し歩きますが、自転車があれば気になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 阪急西院駅までも徒歩圏内ですが、少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、室内はとても綺麗です。コンパクトながらも、必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分な広さです。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境で快適に過ごせています。築年数が浅いので、設備面も新しく、特に不満な点はありません。コスパの良い物件だと思います。
良い点: 外観はモダンで、マンションらしい清潔感があります。エントランスも綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 共用部については、特に目新しい設備はありませんでした。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理体制も良好だと期待できます。
良い点: 1Kや2Kの間取りは、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感です。収納スペースも工夫されているようです。
気になる点: 専有面積が21.51m²～28.81m²と、ややコンパクトなので、荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。
立地はJR西大路駅から徒歩13分という点で、少し遠く感じました。しかし、周辺は静かで住みやすそうな環境です。建物の仕様や設備は新しく、セキュリティ面も安心できそうです。専有面積が気になる方は、実際に部屋を見て確認することをおすすめします。
京都市エリアの市場動向
サムティ京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サムティ京都西大路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ京都西大路の売却相場はいくらですか？
サムティ京都西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ京都西大路は築10年ですが売れますか？
サムティ京都西大路は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。