リーガル京都烏丸東
リーガル京都烏丸東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 52〜57.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜57.67m2 | 落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜57.67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 52〜57.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 52〜57.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリーガル京都烏丸東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都烏丸東の過去の取引実績
直近価格
4,754万円
平均価格
4,482万円
最高値
5,139万円
最安値
3,902万円
リーガル京都烏丸東の売却査定履歴です。直近価格は4,754万円、平均価格は4,482万円、最高値は5,139万円です。
5,060万円
2018年12月
5,139万円
2018年12月
4,464万円
2019年1月
4,836万円
2019年1月
4,243万円
2019年4月
4,145万円
2019年4月
4,550万円
2019年5月
4,265万円
2019年5月
4,464万円
2019年7月
4,652万円
2019年7月
4,550万円
2019年12月
4,236万円
2019年12月
4,216万円
2020年4月
4,576万円
2020年4月
4,980万円
2020年4月
4,657万円
2020年4月
4,550万円
2020年6月
4,250万円
2020年6月
3,902万円
2020年11月
4,212万円
2020年11月
4,168万円
2021年3月
4,178万円
2021年3月
3,902万円
2021年5月
4,138万円
2021年5月
4,168万円
2021年11月
4,096万円
2021年11月
3,902万円
2021年12月
3,929万円
2021年12月
4,168万円
2022年5月
4,021万円
2022年5月
4,760万円
2022年7月
4,136万円
2022年7月
4,760万円
2023年1月
4,308万円
2023年1月
4,980万円
2023年1月
4,882万円
2023年1月
5,050万円
2023年6月
4,842万円
2023年6月
4,760万円
2023年10月
4,622万円
2023年10月
4,760万円
2024年4月
4,721万円
2024年4月
4,760万円
2024年10月
4,720万円
2024年10月
4,760万円
2025年4月
4,754万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅、四条駅ともに徒歩圏内で、地下鉄での移動が非常に便利です。大阪方面へのアクセスも楽々で、通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便を感じることはありません。洛央小学校区域なので、子育て世帯にも安心感があると思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれており、共有スペースも快適に利用できます。
築浅で立地も良く、大変満足しています。地下鉄へのアクセスが抜群で、通勤・通学に便利です。周辺の生活利便性も高く、日々の暮らしに不便はありません。建物の管理もしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が32.47m²からと、単身者やDINKSには十分な広さがあるかと思います。設備については、モデルルームで確認しましたが、標準的なものは揃っている印象でした。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し気になります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、セキュリティ面もオートロックなど基本的なものは完備されているようです。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 中心部に近いながらも、落ち着いた住環境です。烏丸や河原町へのアクセスも良く、ショッピングやグルメを楽しむには最適な立地だと感じました。
気になる点: 周辺の物件価格はやや高めな印象です。
烏丸線沿線で利便性の高い物件を探しており、リーガル京都烏丸東は魅力的な選択肢の一つです。周辺環境も良く、中心部へのアクセスも容易です。専有面積や管理体制など、もう少し詳細を確認したい点もありますが、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都烏丸東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都烏丸東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京都烏丸東の売却相場はいくらですか？
リーガル京都烏丸東の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都烏丸東は築10年ですが売れますか？
リーガル京都烏丸東は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。