メロディーハイム西大路デュオ プラン
メロディーハイム西大路デュオ プランをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立祥豊小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、京都市立祥豊小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもメロディーハイム西大路デュオ プランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム西大路デュオ プランの過去の取引実績
直近価格
2,798万円
平均価格
2,639万円
最高値
2,798万円
最安値
2,480万円
メロディーハイム西大路デュオ プランの売却査定履歴です。直近価格は2,798万円、平均価格は2,639万円、最高値は2,798万円です。
2,480万円
2017年4月
2,798万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。祥豊小学校も近く、子育て世代には安心の立地だと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝の通勤時間帯などは待つこともあります。
良い点: 部屋は日当たりが良く、収納も十分で使いやすいです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。
気になる点: null
全体的に満足しています。静かな環境で、日々の生活に必要なものは揃っており、快適に過ごせています。駅へのアクセスだけが少し気になりますが、それ以外は良好なマンションだと思います。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには比較的丁寧に対応してくれました。
気になる点: 共有部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいと感じることもありました。
良い点: 近所に公園があり、子供を遊ばせるには良かったです。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットだと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、外食や買い物の際は少し移動が必要でした。
良い点: 間取りは使いやすく、家族でも十分な広さでした。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利でした。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、特に水回りはもう少し新しい設備だと嬉しかったです。
子育て環境としては良いマンションだと感じました。静かで小学校も近く、安全な印象です。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少しアクティブな生活を求める方には物足りないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
メロディーハイム西大路デュオ プランの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム西大路デュオ プランに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディーハイム西大路デュオ プランは築18年ですが売れますか?
メロディーハイム西大路デュオ プランは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
