パラドール西院PART
パラドール西院PARTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.37〜22.16m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.37〜22.16m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 21.37〜22.16m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 21.37〜22.16m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 21.37〜22.16m2 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパラドール西院PARTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール西院PARTの過去の取引実績
直近価格
628万円
平均価格
619万円
最高値
698万円
最安値
536万円
パラドール西院PARTの売却査定履歴です。直近価格は628万円、平均価格は619万円、最高値は698万円です。
550万円
2021年1月
536万円
2021年1月
690万円
2024年10月
683万円
2024年10月
590万円
2024年11月
633万円
2024年11月
570万円
2024年11月
610万円
2024年11月
698万円
2025年12月
628万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西院駅周辺は商店街やスーパー、飲食店が多く、生活する上で非常に便利です。遅くまで開いているお店も多いので、仕事で遅くなっても困りません。
気になる点: 夜遅くなると、賑やかなエリアは多少騒がしく感じることもあります。
良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くないです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの古さや収納の少なさが気になります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も普通に対応してくれます。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し行き届いていると良いのですが。
築年数は経っていますが、西院という便利な立地を考えると、コスパは悪くないと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境が充実しているので、生活に困ることはまずありません。ただ、設備面は少し古さを感じますね。
良い点: エントランスは比較的きれいですが、全体的に古さを感じさせる雰囲気です。
気になる点: エレベーターが遅く、少し使いにくいです。廊下などの共用部も、もう少し清潔感が欲しいところです。
良い点: 阪急・嵐電の西院駅が利用でき、交通の便は良いです。スーパーやコンビニも近く、買い物はしやすい環境でした。
気になる点: 夏場は近隣のお祭りの音などが気になることもありました。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、明るかったです。広さは一人暮らしには十分でした。
気になる点: キッチンやバスルームなど、水回りの設備が古く、清掃も大変でした。リフォームされていない部屋だと、かなり古さを感じると思います。
西院という立地は非常に魅力的で、生活には困りませんでした。しかし、建物の古さがどうしても気になります。特に水回りの設備は、もう少し新しいものだったら快適だったと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要かもしれません。
京都市エリアの市場動向
パラドール西院PARTの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール西院PARTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パラドール西院PARTの無料売却査定
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よくある質問
パラドール西院PARTは築38年ですが売れますか?
パラドール西院PARTは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
