西浦勤労者住宅D棟
西浦勤労者住宅D棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも西浦勤労者住宅D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西浦勤労者住宅D棟の過去の取引実績
直近価格
481万円
平均価格
456万円
最高値
481万円
最安値
430万円
西浦勤労者住宅D棟の売却査定履歴です。直近価格は481万円、平均価格は456万円、最高値は481万円です。
430万円
2017年1月
481万円
2017年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 深草小学校が近く、子育て環境としては悪くない。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 築年数が古いので、近隣に新しいマンションや戸建てが建つと景観の差が気になることがある。
良い点: RC造なので、建物自体はしっかりしている印象。共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。外観はあまり期待できない。エレベーターがないのが不便。
良い点: 管理組合は機能しているようで、共有部分の清掃や定期的な修繕は行われている。特に問題なく暮らせている。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はないので、人によっては不安を感じるかもしれない。
築年数は古いですが、京都市内の生活利便性を考えると、この家賃で住めるのはありがたいです。静かで落ち着いた環境が気に入っています。ただ、設備面での古さは否めないので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。長く住むにはリフォームなどが必要になるかもしれませんね。
良い点: 最寄りの駅が不明瞭で、どこに行くにも少し歩く必要があった。バス停は近くにあったが、本数は多くなかった。
気になる点: 交通の便はあまり良くない。大学や市街地へのアクセスに時間がかかった。
良い点: 部屋自体は日当たりが良かった。収納スペースはそれなりにあった。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは使いづらかった。冬は寒く、夏は暑かった。防音性もあまり高くない。
良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かだった。近所にスーパーやコンビニもあり、最低限の買い物はできた。
気になる点: 夜になると人通りが少なく、少し寂しい感じもした。娯楽施設などは近くになかった。
学生時代に住んでいましたが、家賃が安かったので選びました。立地は少し不便でしたが、静かな環境で勉強に集中できたのは良かったです。ただ、設備はかなり古く、快適とは言えませんでした。特に冬の寒さは厳しかったです。長く住むには、設備面での改善が望まれる物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
西浦勤労者住宅D棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西浦勤労者住宅D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西浦勤労者住宅D棟は築59年ですが売れますか?
西浦勤労者住宅D棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
