西浦勤労者住宅F棟
西浦勤労者住宅F棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、京都市立深草小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも西浦勤労者住宅F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西浦勤労者住宅F棟の過去の取引実績
直近価格
754万円
平均価格
721万円
最高値
761万円
最安値
670万円
西浦勤労者住宅F棟の売却査定履歴です。直近価格は754万円、平均価格は721万円、最高値は761万円です。
690万円
2016年1月
761万円
2016年1月
690万円
2016年7月
761万円
2016年7月
670万円
2017年6月
754万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪藤森駅と地下鉄くいな橋駅が徒歩圏内なのは便利。京阪を使えば淀屋橋や出町柳方面へ、地下鉄なら国際会館や竹田方面へアクセスしやすい。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 深草小学校区で、子育て世代にも安心。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し賑やかなエリアまで出ないと少ない。
良い点: 歴史のある建物なので、趣があると言えばそうかもしれない。敷地内は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に古さを感じる。外観や共用部のデザインは現代的ではない。
築年数はかなり経っていますが、RC造のためか、比較的静かに過ごせます。周辺環境は悪くなく、生活に必要なものは揃います。ただ、建物自体が古いため、最新の設備などを期待するとがっかりするかもしれません。長く住むには、リフォームなどが必要になる可能性もあります。
良い点: 家賃が手頃なのは魅力。広さは不明だが、必要最低限の設備は整っている。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面では最新とは言えない。特に冬場は寒さを感じるかもしれない。
良い点: 管理組合の活動は不明だが、特に問題なく生活できている。
気になる点: オートロックや防犯カメラといった現代的なセキュリティ設備はないため、女性の一人暮らしや子供のいる家庭では少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 京阪と地下鉄の2路線が利用できるのは良い。大学への通学にも便利。
気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるのが、荷物が多い時や急いでいる時には少し不便。
家賃の安さに惹かれて入居しましたが、やはり築年数の古さが気になります。設備面は最新ではありませんが、最低限の生活は送れます。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し利便性を求めるなら、新しいマンションの方が良いかもしれません。長く住むには、リフォームやリノベーションの検討が必要だと思います。
京都市エリアの市場動向
西浦勤労者住宅F棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西浦勤労者住宅F棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西浦勤労者住宅F棟の売却相場はいくらですか?
西浦勤労者住宅F棟の売却相場は、京阪本線/藤森駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西浦勤労者住宅F棟は築59年ですが売れますか?
西浦勤労者住宅F棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
