車坂屋敷A棟
車坂屋敷A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 賃貸需要を見込みやすい立地、京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 賃貸需要を見込みやすい立地、京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 賃貸需要を見込みやすい立地、京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
実家近居を希望する夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
共働き夫婦
5日前京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にも車坂屋敷A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
車坂屋敷A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 鳥羽街道駅まで徒歩14分と、まあまあ近い。京阪線一本で淀屋橋や出町柳方面へアクセスできるのは便利。
気になる点: 伏見稲荷駅も利用できるが、こちらは徒歩20分と少し遠い。バス便はあまり多くない。
良い点: 伏見稲荷大社が近く、散歩には最適。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て環境としても悪くないと思う。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: 巡回管理なので、緊急時の対応は期待できる。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し心もとない。共用部の清掃はあまり行き届いていない印象。
築年数は経っていますが、立地は気に入っています。静かな環境で、自然も豊かです。ただ、設備面では古さを感じるところもあり、特にセキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。近隣の利便性ももう少し向上すれば、より住みやすくなると思います。
良い点: 和室があったので、子供のお昼寝などに重宝した。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備はかなり老朽化していた。収納スペースも十分とは言えない。
良い点: 敷地内は比較的広々としている。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、あまり綺麗とは言えない。共用部分も特別綺麗というわけではない。
良い点: 京都市立稲荷小学校の学区内であることは、子育て世帯には魅力的。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分程度かかるのが、日々の通勤・通学には少し負担だった。
子育てのために住んでいましたが、築年数による設備の古さや、駅からの距離が少し気になりました。周辺の環境は静かで良かったですが、もう少し利便性を重視するなら、新しい物件の方が良いかもしれません。ファミリー層には小学校区は魅力ですが、全体的な満足度は高くありませんでした。
京都市エリアの市場動向
車坂屋敷A棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
車坂屋敷A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
車坂屋敷A棟の売却相場はいくらですか？
車坂屋敷A棟の売却相場は、京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩14分 京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
車坂屋敷A棟は築38年ですが売れますか？
車坂屋敷A棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。