パルタウン学園５０４号棟
パルタウン学園５０４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパルタウン学園５０４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルタウン学園５０４号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩10分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 地下鉄しか通っていないため、JRや私鉄への乗り換えが必要な時があるのが少し不便。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く、子育てには良い環境だと感じる。小学校も近いので安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな雰囲気を求める人には向かないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスも清潔に保たれている。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変。
築年数は経過していますが、学園都市駅へのアクセスも徒歩圏内で、周辺環境は静かで落ち着いています。子育て世代には良い立地だと思います。建物の古さは否めませんが、共用部の清掃などは行き届いている印象です。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
良い点: 学園都市駅まで徒歩10分は魅力的。駅周辺の商業施設が充実しており、生活利便性は高い。
気になる点: 地下鉄のみなので、他の路線へのアクセスを考えると少し不便かも。
良い点: 神戸市立東町小学校区域で、教育環境が整っている。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: null
良い点: 築年数を考慮すると、外観・共用部の管理状況は良好に見える。オートロックの有無は確認が必要。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などの建物の基本性能が気になる。
学園都市駅まで徒歩10分という立地と、周辺の住環境の良さに惹かれました。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないと思います。建物の築年数は経過していますが、管理状態は悪くない印象です。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園５０４号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園５０４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルタウン学園５０４号棟の売却相場はいくらですか？
パルタウン学園５０４号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園５０４号棟は築33年ですが売れますか？
パルタウン学園５０４号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。