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マンション

朝日プラザCITYウエストヒルE棟

兵庫県神戸市西区池上1丁目
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朝日プラザCITYウエストヒルE棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境

単身

5日前

遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境

父+子ども1人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境

父+子ども1人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境

父+子ども1人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境

上記以外にも朝日プラザCITYウエストヒルE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市西区池上1丁目
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市西区池上1丁目
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売却査定履歴

朝日プラザCITYウエストヒルE棟の過去の取引実績

直近価格

1,266万円

平均価格

1,153万円

最高値

1,266万円

最安値

1,040万円

上昇傾向(前回比 +226万円

朝日プラザCITYウエストヒルE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,266万円、平均価格は1,153万円、最高値は1,266万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区池上1丁目

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。外観はやや古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理員の方の対応も丁寧です。

気になる点: ゴミ捨て場のルールが少し厳格で、守るのが大変な時があります。

築年数なりの古さはありますが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境です。交通アクセスは車があれば便利ですが、公共交通機関だと少し不便かもしれません。ファミリー層にもおすすめです。

元住人シングルさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納スペースは十分でした。日当たりは良かったです。

気になる点: 設備が古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。防音性もあまり高くありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺に飲食店がいくつかあり、外食には便利でした。静かな住宅街です。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、徒歩だと少し時間がかかります。バス便も本数が限られていました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しており、困った時には対応してくれました。共有スペースの清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が古いせいか、建物の設備全般に経年劣化が見られます。もう少し新しい設備があればと感じました。

家賃を抑えたい方には選択肢の一つかもしれませんが、設備面では最新とは言えません。周辺環境は悪くありませんが、交通の便はあまり良くないと感じました。特に女性の一人暮らしには、もう少しセキュリティがしっかりしていると安心できるかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

朝日プラザCITYウエストヒルE棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザCITYウエストヒルE棟に関するよくある質問

朝日プラザCITYウエストヒルE棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

朝日プラザCITYウエストヒルE棟は築35年ですが売れますか?

朝日プラザCITYウエストヒルE棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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