パルタウン学園507号棟
パルタウン学園507号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 102.4〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 102.4〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 102.4〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 102.4〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 102.4〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもパルタウン学園507号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルタウン学園507号棟の過去の取引実績
直近価格
2,162万円
平均価格
2,243万円
最高値
2,411万円
最安値
2,100万円
パルタウン学園507号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,162万円、平均価格は2,243万円、最高値は2,411万円です。
2,298万円
2021年6月
2,411万円
2021年6月
2,100万円
2024年8月
2,162万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、古さは感じますが、手入れはされている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に暮らせます。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は年数相応の部分もあります。キッチンやお風呂などは、リフォームするとさらに快適になりそうです。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境は魅力的です。子育て世代には特に適していると思います。駅からの距離は少し気になりますが、それ以外は満足しています。
良い点: 学園都市駅まで徒歩10分は許容範囲内。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、日常の買い物や食事には困らなさそうです。地下鉄なので、神戸市中心部へのアクセスも悪くないでしょう。
気になる点: 駅までもう少し近ければ、さらに魅力的でした。特に雨の日や冬場は少し大変かもしれません。
良い点: 神戸市立東町小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺は緑も多く、静かな環境で落ち着いて暮らせる印象を受けました。治安も良さそうな雰囲気です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、日常の買い物の頻度によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: 管理方式が不明ですが、建物の外観からは比較的しっかり管理されているように見えます。オートロックがあれば安心ですが、この築年数だと無い可能性も考えられます。
気になる点: 管理体制やセキュリティについて、詳細が不明な点は購入を検討する上で懸念材料です。確認が必要です。
学園都市という落ち着いた住環境と、広々とした専有面積に惹かれました。子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離や築年数、管理体制の詳細が購入の決め手になりそうです。現地の雰囲気を再度確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園507号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園507号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルタウン学園507号棟の売却相場はいくらですか?
パルタウン学園507号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園507号棟は築33年ですが売れますか?
パルタウン学園507号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
