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マンション

パルタウン学園507号棟

兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分
築年月
1992年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
13戸
専有面積
102.40m² ~ 105.19m²
土地権利
所有権
敷地面積
25766.29m²
駐車場数
13
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、古さは感じますが、手入れはされている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に暮らせます。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は年数相応の部分もあります。キッチンやお風呂などは、リフォームするとさらに快適になりそうです。

築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境は魅力的です。子育て世代には特に適していると思います。駅からの距離は少し気になりますが、それ以外は満足しています。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園都市駅まで徒歩10分は許容範囲内。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、日常の買い物や食事には困らなさそうです。地下鉄なので、神戸市中心部へのアクセスも悪くないでしょう。

気になる点: 駅までもう少し近ければ、さらに魅力的でした。特に雨の日や冬場は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立東町小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺は緑も多く、静かな環境で落ち着いて暮らせる印象を受けました。治安も良さそうな雰囲気です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、日常の買い物の頻度によっては不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式が不明ですが、建物の外観からは比較的しっかり管理されているように見えます。オートロックがあれば安心ですが、この築年数だと無い可能性も考えられます。

気になる点: 管理体制やセキュリティについて、詳細が不明な点は購入を検討する上で懸念材料です。確認が必要です。

学園都市という落ち着いた住環境と、広々とした専有面積に惹かれました。子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離や築年数、管理体制の詳細が購入の決め手になりそうです。現地の雰囲気を再度確認したいです。

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