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マンション

グリーンタウンカーサソルーナ1番館

兵庫県神戸市西区月が丘5丁目
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グリーンタウンカーサソルーナ1番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前

移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

6日前

遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

1週間前

移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前

移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前

移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にもグリーンタウンカーサソルーナ1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市西区月が丘5丁目
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
139戸
小学校区域
神戸市立月が丘小学校
中学校区域
神戸市立押部谷中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市西区月が丘5丁目
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売却査定履歴

グリーンタウンカーサソルーナ1番館の過去の取引実績

直近価格

1,187万円

平均価格

1,119万円

最高値

1,187万円

最安値

1,050万円

上昇傾向(前回比 +137万円

グリーンタウンカーサソルーナ1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,187万円、平均価格は1,119万円、最高値は1,187万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区月が丘5丁目

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。神戸市立月が丘小学校も近く、通学も安心です。近所にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠いのが難点です。バス便はありますが、本数が少ない時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは否めない部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、安心感があります。オートロックもあるので、セキュリティ面も問題ありません。

築年数は経過していますが、静かな環境と子育てのしやすさから満足しています。駅からのアクセスだけがもう少し良ければ完璧なのですが、全体的には良いマンションだと思います。

元住人ソロさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。RC造なので、隣の部屋の音はほとんど気になりませんでした。

気になる点: 設備は年季が入っており、特に水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、少し不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせました。近くに公園もあり、散歩には最適でした。坂道が多いのが少し気になりましたが、運動不足解消にはなりました。

気になる点: 周辺の商業施設が少なく、車がないと少し不便を感じる場面がありました。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理組合がしっかり機能しており、定期的な清掃や修繕が行われていました。ゴミ出しルールも明確で、快適に過ごせました。

緑豊かで静かな環境は魅力的でした。築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしており、比較的快適に過ごすことができました。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないと思います。

神戸市エリアの市場動向

グリーンタウンカーサソルーナ1番館の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グリーンタウンカーサソルーナ1番館に関するよくある質問

グリーンタウンカーサソルーナ1番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

グリーンタウンカーサソルーナ1番館は築34年ですが売れますか?

グリーンタウンカーサソルーナ1番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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