ヴァンヴェールK2 1番館・2番館
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもヴァンヴェールK2 1番館・2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館の過去の取引実績
直近価格
2,279万円
平均価格
2,230万円
最高値
2,279万円
最安値
2,180万円
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,279万円、平均価格は2,230万円、最高値は2,279万円です。
2,180万円
2023年7月
2,279万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と近く、電車での移動が非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境だと感じます。神戸市立美賀多台小学校も近く、通学に安心感があります。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、迎えに来た人もゆっくり待てます。
気になる点: エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせています。
良い点: 部屋自体は広めで、採光も十分でした。収納スペースもそこそこあり、家族の荷物も片付けやすかったです。
気になる点: 古いため、水回りの設備は最新のものに比べると使い勝手が劣ります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理人さんも常駐されているようで、困ったときに相談しやすかったです。
良い点: 地下鉄西神中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。通勤・通学だけでなく、神戸市街へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、もう少し遅くまで開いているお店があると嬉しいです。
全体的にバランスの取れたマンションでした。特に立地の良さと、駅周辺の利便性は魅力的でした。築年数を考慮すると、部屋の設備には多少の古さを感じましたが、管理体制はしっかりしていたので、安心して住むことができました。
神戸市エリアの市場動向
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館の売却相場はいくらですか?
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館は築35年ですが売れますか?
ヴァンヴェールK2 1番館・2番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
