境谷西第2住宅2号棟
境谷西第2住宅2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも境谷西第2住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
境谷西第2住宅2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境で、子育てには良い場所だと思います。近くに公園も多く、散歩コースには困りません。小学校も近いので安心感があります。
良い点: 駅からの距離が徒歩45分とかなり遠いため、自転車がないと生活が不便です。バス便も少ないため、通勤・通学には時間がかかります。
気になる点: バス停まで徒歩10分、そこからさらに電車で20分以上かかることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、静かな環境と自然に囲まれている点は魅力的です。ただ、駅からの距離だけはどうしてもネックになります。車や自転車があれば、不便なく暮らせると思います。周辺の利便性ももう少し上がると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は比較的広かったので、子供が小さい頃は十分なスペースがありました。収納もそれなりにありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古く、リフォームしないと快適とは言えませんでした。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではありませんでしたが、清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。防犯カメラなども少ないです。
良い点: 自然が多く、子育て環境としては悪くなかったです。小学校も近く、子供だけで通わせるのも安心でした。
気になる点: とにかく駅が遠いのが最大の難点です。買い物も車がないと不便でした。
家族で住んでいましたが、駅からの距離がネックで引っ越しました。静かで子育てしやすい環境ではありましたが、日々の買い物や通勤を考えると、もう少し利便性の良い場所を求めてしまいます。設備面も古さが目立ちました。
京都市エリアの市場動向
境谷西第2住宅2号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/洛西口駅 徒歩45分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
境谷西第2住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
境谷西第2住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
境谷西第2住宅2号棟の売却相場は、阪急京都本線/洛西口駅 徒歩45分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
境谷西第2住宅2号棟は築43年ですが売れますか?
境谷西第2住宅2号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
