境谷西第1住宅29棟
境谷西第1住宅29棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも境谷西第1住宅29棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
境谷西第1住宅29棟の過去の取引実績
直近価格
1,110万円
平均価格
1,045万円
最高値
1,110万円
最安値
980万円
境谷西第1住宅29棟の売却査定履歴です。直近価格は1,110万円、平均価格は1,045万円、最高値は1,110万円です。
980万円
2021年3月
1,110万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の運搬が大変です。外観も年季が入っている印象は否めません。
築年数は古いですが、周辺環境は悪くないです。子育てには向いていると思います。ただ、駅からのアクセスや建物の設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスで納得できれば良い物件だと思います。
良い点: 阪急洛西口駅までバスでアクセスできる点は良いですが、バスが遅延したり、本数が少ない時間帯だと予定が狂う可能性があります。
気になる点: バス待ちの時間や移動時間を考えると、通勤・通学にはあまり便利とは言えないかもしれません。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、敷地内は比較的清潔に保たれている印象です。オートロックなどはありませんが、戸建て感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。夜間の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古い仕様のままだと思います。内見できる機会があれば、しっかり確認が必要です。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の広さや使い勝手が分かりにくいです。水回りなども古い可能性が高いです。
洛西口駅からバス便という立地で、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。周辺環境は緑が多く静かですが、築年数による設備面の古さや、駅からのアクセスには注意が必要です。購入を検討される場合は、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することをおすすめします。
京都市エリアの市場動向
境谷西第1住宅29棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
境谷西第1住宅29棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
境谷西第1住宅29棟の売却相場はいくらですか?
境谷西第1住宅29棟の売却相場は、阪急京都本線/洛西口駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
境谷西第1住宅29棟は築45年ですが売れますか?
境谷西第1住宅29棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
