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マンション

境谷西第1住宅29棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3阪急京都本線/洛西口駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3
交通
阪急京都本線/洛西口駅 バス11分
築年月
1980年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
80戸
小学校区域
京都市立境谷小学校
中学校区域
京都市立洛西中学校
所在地(住所)
京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3

口コミ・レビュー

洛西沿線民さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の運搬が大変です。外観も年季が入っている印象は否めません。

築年数は古いですが、周辺環境は悪くないです。子育てには向いていると思います。ただ、駅からのアクセスや建物の設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスで納得できれば良い物件だと思います。

近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
交通★★☆☆☆

良い点: 阪急洛西口駅までバスでアクセスできる点は良いですが、バスが遅延したり、本数が少ない時間帯だと予定が狂う可能性があります。

気になる点: バス待ちの時間や移動時間を考えると、通勤・通学にはあまり便利とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、敷地内は比較的清潔に保たれている印象です。オートロックなどはありませんが、戸建て感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。夜間の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古い仕様のままだと思います。内見できる機会があれば、しっかり確認が必要です。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の広さや使い勝手が分かりにくいです。水回りなども古い可能性が高いです。

洛西口駅からバス便という立地で、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。周辺環境は緑が多く静かですが、築年数による設備面の古さや、駅からのアクセスには注意が必要です。購入を検討される場合は、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することをおすすめします。

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