インペリアル上桂
インペリアル上桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、京都市立桂川小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、京都市立桂川小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、京都市立桂川小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、京都市立桂川小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
上記以外にもインペリアル上桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インペリアル上桂の過去の取引実績
直近価格
1,649万円
平均価格
1,600万円
最高値
1,649万円
最安値
1,550万円
インペリアル上桂の売却査定履歴です。直近価格は1,649万円、平均価格は1,600万円、最高値は1,649万円です。
1,550万円
2017年9月
1,649万円
2017年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桂川小学校区域で、子供の通学には安心感があります。静かで落ち着いた住宅街にあり、近所にはスーパーやコンビニもあり、日常生活には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は行き届いており、セキュリティ面でも大きな不安はありません。オートロックは付いています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと落ち着いた雰囲気が気に入っています。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢だと思います。日当たりの良い部屋を選べたのも満足しています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分で使いやすいです。バルコニーも比較的広いです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住環境は魅力です。桂川小学校まで歩いて行ける距離なのも良い点です。近所の公園も整備されています。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠いのが気になります。バス便はありますが、本数を確認しておいた方が良いでしょう。
良い点: 外観は重厚感があり、昔ながらのマンションという印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、現代のタワーマンションのような最新設備はありません。
静かな環境と、子育てしやすい学区であることが最大の魅力です。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
インペリアル上桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インペリアル上桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インペリアル上桂は築30年ですが売れますか?
インペリアル上桂は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
