境谷西第2住宅22号棟
境谷西第2住宅22号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも境谷西第2住宅22号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
境谷西第2住宅22号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
境谷西第2住宅22号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
境谷西第2住宅22号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに小学校や公園があり、子育てしやすい環境でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便でした。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 昔ながらの団地といった雰囲気で、落ち着いた環境でした。共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが難点でした。
良い点: 管理員の方がいらっしゃり、定期的に清掃も行われていたので、清潔感はありました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。自然も多く、のびのびと生活できました。ただ、交通の便だけはもう少し良ければと感じる点もありました。全体的には満足のいくマンションでした。
良い点: JR向日町駅や阪急桂駅へのバス便があるのは良い点です。それぞれの駅からは京都市内へのアクセスも良好です。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることがあります。特に深夜や早朝は注意が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しており、住環境としては魅力的です。緑も多く、リラックスできる雰囲気があります。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車での移動が必須になる場面が多いかもしれません。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、RC造なので、遮音性や耐震性は期待できるでしょう。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。
静かで緑豊かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅までのバス移動はありますが、許容範囲内であれば、比較的リーズナブルな価格で京都市内に住む選択肢になり得ます。購入を検討する際は、リフォーム状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
境谷西第2住宅22号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/向日町駅 バス11分 阪急京都本線/桂駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
境谷西第2住宅22号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
境谷西第2住宅22号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
境谷西第2住宅22号棟の売却相場はいくらですか?
境谷西第2住宅22号棟の売却相場は、JR東海道本線/向日町駅 バス11分 阪急京都本線/桂駅 バス15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
境谷西第2住宅22号棟は築45年ですが売れますか?
境谷西第2住宅22号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
